ØSTBY / Nesvoldberget

Sjarmerende og smakfull tømmerhytte på Bjønnbekkmora hyttefelt. Midt i naturen, med aktiviteter året rundt!

Bjønnbekkmora hytteområde 44, 2423 Østby

Romtyper

Om boligen

Drømmer du om en hytte hvor hele familien kan samles, med komfort og ekte hyttefølelse? Denne smakfulle og godt vedlikeholdte tømmerhytta fra 2002 gir deg alt du trenger for å skape minner året rundt. Hytta har: Klassisk lodgestil med beiset tømmervegger, malte vinduskarmer og heltre furugulv. 3 lune soverom + hems med sovesofa – totalt 8 sengeplasser. Nyoppusset kjøkken (2020) med integrerte hvitevarer, induksjonstopp og kjøkkenøy mot stuen. Koselig stue med rentbrennende vedovn med glass – perfekt for vinterkvelder. Bad med flislagt gulv, varmekabler, dusjkabinett og uttak for vaskemaskin. Uteområder og ekstra komfort: Stor terrasse, totalrenovert i 2023 med royalimpregnerte materialer. Nedsenket jacuzzi fra Hot Spring – nytt lokk og full service i 2024. Anneks på 21 kvm (bygd 2014, utbygd 2020) med bod og koselig allrom – gir 4 ekstra soveplasser. Elbil-lader montert i 2020. Dette er hytta for deg som ønsker komfort, kvalitet og nærhet til natur og aktiviteter – et sted hvor familien kan samles og skape minner i mange år fremover.

Beliggenhet

Velkommen til Bjønnbekkmora hyttefelt i vakre Trysil – et område som byr på fantastiske opplevelser for hele familien, sommer som vinter. Her får du en unik kombinasjon av ro, natur og et aktivt fellesskap. Nærområdet tilbyr: Sykkel- og turstier rett utenfor døra, med tilgang til et stort nettverk av stier og skogsveier i hele Trysil. Frisbeegolfbane i hyttefeltet, med start ved dammen og gapahuken. Fiske og bading i nærliggende elver og innsjøer (5–15 min). Båter kan leies ved flere vann. Fulufjellet Nasjonalpark (32 min) og Fulufjället i Sverige (ca. 1 time) for spektakulære naturopplevelser. Aktiviteter og opplevelser i nærheten: Trysil Hestesenter (6 min) med rideturer, kanefart og cowboy-kafé. Experium Badeland i Sälen (40 min) med vannsklier og innendørs surfing. Klatreparken Høyt & Lavt og Trysil Bike Arena (25 min). Snøscooterutleie, Norges lengste akebakke og alpint i Fulufjellet (25 min). Fire flotte alpindestinasjoner innen 30 min: Trysil (Norges største skianlegg), Sälen, Fulufjellet og Stöten. Oppkjørte langrennsløyper kun 200 meter fra hytta – med mil etter mil av flotte spor gjennom hyttefeltet og videre til Østby, Ryskdalen, Ljørdalen og Solberglia. Golf og minigolf: Trysil Golfbane (27 min) – 18 hull/par 72, med golfbilutleie og restaurant. Super 18-hulls minigolfbane i Trysil med flott servering. Dagligvare og shopping: Nærbutikken på Østby (10 min), ICA Nära Rörbäcksnäs (13 min) og Långflon Shoppingcenter (35 min). Et levende hyttefellesskap: Bjønnbekkmora har en aktiv og inkluderende hytteforening som arrangerer hyggelige aktiviteter året rundt – fra påskeskirenn og fakkeltog i romjula til høstfest og torgdag i oktober.

Annet

For privat visning eller om du har spørsmål om hytta, kan eiere kontaktes på telefon +47 99538598 (Odd Erik) eller +47 99538599 (Stina). Vi er på hytta hele jula og kan avtale private visninger om ønskelig.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
67 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

84 490 kr (Omkostninger totalt)

---

2 784 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3421

Gårdsnr: 16

Bruksnr: 163

Festenr: 72