HAUGESUND / Vassbrekke

4 roms endeleillighet v/Amanda! 90 m2 terrasse utenfor* Heis, carport, varmepumpe, stille område, livsløpsstandard!

Vassbrekkevegen 52, 5534 Haugesund

Romtyper

Om boligen

Denne flotte og praktiske leiligheten ligger i 1. etasje i bygget og inneholder: Gang, vaskerom, bad, stue/kjøkken og 3 soverom. Terrasse på 90 kvm som benyttes av eier, men er i utgpkt fellesareal. Rett til fast parkeringsplass i carport medfølger. I tillegg er det flere parkeringsplasser som er felles i området. Leiligheten er godt og fornuftig utnyttet med praktiske løsninger og mye skapplass. Integrerte hvitevarer med microbølgeovn, komfyr, integrert kjøleskap, oppvaskmaskin, platetopp og ventilator. I den innvendige boden/vaskerommet er det plass til for eksempel vaskemaskin, tørketrommel og ekstra kjøl/frys. Her er også varmtvannstanken plassert. Boligen holder en moderne, normal standard: - Stue med arealeffektiv og sosial åpen kjøkkenløsning. God plass til både sofa og spisegruppe. Store vindusflater slipper inn rikelig med naturlig lys i rommet. -Varmepumpe og utgang til stor, herlig terrasse. Her er god plass til lounge, spisebord etc. - Lekker, tidløs kjøkkeninnredning med mye oppbevarings- og benkeplass. Alle hvitevarer er integrert. - Romslig hovedsoverom med stor og flott garderobeløsning. - Leiligheten har ytterligere 2 soverom, begge med garderobeskap. - Helfliset, moderne bad med dusjkabinett, veggmontert klosett og servant nedfelt i baderomsinnredning. Varmekabler i gulv. - Separat vaskerom som inneholder varmtvannsbereder, opplegg for vaskemaskin og sprinklersentral. Det er i tillegg fordelerskap for rør-i-rør for tappevann. - Gang/entré med stor skyvedørsgarderobe. Overflater: Gulv: Parkett, fliser og belegg. Vegger: Tapetserte flater, malt glassfibervev, malte flater og fliser Himlinger: Malte bygningsplater. I forhold til tilstandsrapport er den lille vannskaden som oppsto nå utbedret med ny parkett i hele stue/kjøkkenområdet, samt nytt høyskap til integrert kjøleskap. Frontene på vasken på badet vil også bli skiftet før salg. Med forbehold om feil og endringer i annonsen.

Beliggenhet

Vassbrekkevegen i Haugesund er et rolig og familievennlig nabolag. Eneboligen ligger i et område omgitt av vakker natur med skogkledde åser og fine turmuligheter. Nabolaget har en blanding av eldre og nyere boliger, og det er et trygt og trivelig sted å bo. I nærheten finner man ulike fasiliteter som skoler, barnehager, matbutikker og idrettsanlegg. Det er også gode bussforbindelser til sentrum av Haugesund, som ligger en kort kjøretur unna. Alt i alt er Vassbrekkevegen et attraktivt sted å bo for de som søker et fredelig og naturskjønt nabolag. Adressen er Vassbrekkevegen 52.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring. Hvis kjøper ønsker å tegne boligkjøperforsikring er det selvsagt mulighet for dette. Alle økonomiske befatninger som oppgjør for salg etc forestås av Norsk Eiendomsoppgjør AS Styregodkjennelse: Erverver av seksjon må meldes til styret for registrering. Forretningsfører er Haubo. Fellesutgifter: Totalt 3546,- fordelt på kr 2781,- styrehonorar, reparasjon og vedlikehold (bygninger, uteområder), revisjonshonorar, TV/Internett, forsikring, andre driftsutgifter, altibox 648,- heis 117,-

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
74 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

86 740 kr (Omkostninger totalt)

---

3 076 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

4 928 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 1106

Gårdsnr: 1

Bruksnr: 71

Seksjonsnr: 8