BILLINGSTAD / Askenga

Praktisk og lekker 2-roms selveierleilighet fra 2022 med markterrasse. Mulighet for kjøp av garasjeplass.

Sandekra 1, 1396 Billingstad

Romtyper

Om boligen

Velkommen til en moderne leilighet som forener komfort, kvalitet og et tidløst uttrykk. Her møter du en rolig og behagelig atmosfære som gir en umiddelbar følelse av velvære – et hjem som bør oppleves. Leiligheten ligger i byggets 1. etasje og fremstår som velholdt, lettstelt og modernt innredet. Innvendig møtes du av varme, harmoniske farger, 1-stavs eikeparkett og kvalitetsmessige materialvalg som skaper en sømløs helhet. Det flislagte badet og vannbåren gulvvarme i samtlige rom bidrar til en lun og behagelig atmosfære gjennom hele året. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en luftig, moderne romfølelse med gode møbleringsmuligheter og elegant integrering av funksjon og design. Fra stuen har du direkte adkomst til en romslig, sørvestvendt veranda med et lunt og skjermet uteareal perfekt for rolige stunder gjennom store deler av dagen. Her kan du skape din helt egen private oase – markterrassen har både potensial for utvidelse og mulighet for ytterligere beplantning, som kan gi et enda mer lunt uteområde. Vannuttak på terrassen gjør hagestell og sesongpynt enkelt og praktisk. Leiligheten byr på: • Lettstelt og moderne leilighet i byggets første etasje • Moderne materialvalg og gjennomgående høy standard • Elegant og åpen stue- og kjøkkenløsning • 1-stavs eikeparkett av høy kvalitet • Downlights i alle rom • Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon i alle rom • Delikat flislagt bad med elektrisk gulvvarme • Romslig, sørvestvendt terrasse med utgang fra stue • Terrasse har mulighet for utvidelse • Vannuttak på terrassen – perfekt for hageglede • Umiddelbar tilgang til Vestmarka • Gjenværende nybyggaranti ***Mulighet for kjøp av parkeringsplass med elbillader Sameiet tilbyr gjesteparkering, noe som gjør det enkelt å ta imot venner og familie.

Beliggenhet

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et etablert og familievennlig boligområde på Vestre Billingstad, med nærhet til både natur, handel og gode kommunikasjonsmuligheter. Leiligheten passer best for unge par og for deg som ønsker en lettstelt og praktisk hverdag. Hverdagen blir enklere med gangavstand til dagligvarebutikker som Kiwi og den søndagsåpne Joker Neselva. I tillegg finner du både Espresso House og IKEA Slependen i nærheten, samt treningsmuligheter ved Feel24 Billingstad og aktivitetshallen på Nesbru. Innen få minutter med bil eller buss når du også Slependen Senter og Sandvika Storsenter med et bredt utvalg av butikker og servicetjenester. Området har svært gode kollektivforbindelser med både buss og tog. Fra boligen er det ca. 6 minutters gange til Nedre Berger bussholdeplass, hvor busslinjene 250, 250N, 260E og 270 stopper. Billingstad stasjon ligger rundt 14 minutters gange unna og betjenes av tog på linje L1, som gir raske forbindelser mot Asker og Oslo. Togreisen til Oslo S tar rundt 23 minutter, og det er omtrent 54 minutter med bil til Oslo lufthavn Gardermoen. Det godt utbygde sykkelveinettet gjør det også enkelt å komme seg til jobb, skole eller fritidsaktiviteter i området. For den turglade byr Billingstad på umiddelbar tilgang til Vestmarka, med et omfattende nettverk av merkede stier og skiløyper. Populære turmål som Skaugumsåsen med utsikt over Asker og Oslofjorden ligger innen rekkevidde, i tillegg til nærområdets egne perler som Åstadammen og Billingstad kultursti. Her får du et nærområde som kombinerer natur, aktivitet og praktisk hverdagsliv – alt rett utenfor døren.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
109 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

121 740 kr (Omkostninger totalt)

---

4 511 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3203

Gårdsnr: 32

Bruksnr: 288

Seksjonsnr: 30