Drydlandshaugen 86

Gi bud
Pen fasade i tre med utebod. På eiendommen er det plass til tre bilar, i tillegg til plen og terrasse.
Stue med heilgipsede veggar og listefri utførelse som gir et rent og moderne uttrykk.
Stue med helgipsede vegger og listefri utførelse som gir et rent og moderne uttrykk.
Lekkert og påkostet kjøkken med dobbelt kjøleskap i premium utførelse, samt stor og funksjonell kjøkkendisk som gir rikelig arbeids- og serveringsplass.
Lekkert og påkostet kjøkken med dobbelt kjøleskap i premium utførelse, samt stor og funksjonell disk som gir rikelig arbeids- og serveringsplass.
Lekkert og påkostet kjøkken med dobbelt kjøleskap i premium utførelse, samt stor og funksjonell disk som gir rikelig arbeids- og serveringsplass.
Elegant stue i sømløs overgang til kjøkkenet – med peis som luner og store vindusflater som slipper inn rikelig dagslys.
Lyst og moderne baderom med tidlaust flisvalt, vegghengt toalett og romsleg servantløysing med rikeleg oppbevaring.
Moderne baderom med dusjhjørne i glas, vegghengt toalett og delikate, mørke golvfliser. Reint uttrykk og praktiske løysingar som gir eit stilfullt og funksjonelt bad.
Planteikning av bustaden over to etasjar. Første etasje inneheld entré, bad, vaskerom og ei open løysing med stove og kjøkken. Andre etasje består av tre soverom, eit ekstra rom som kan nyttast som stove eller soverom, bad og balkong samt utgang.
Lys og trivelig trappegang med solid heltretrapp.
Pent hovedsoverom med god plass til dobbeltseng og egen balkong.
Moderne familievennlig bad med dobbel vask, vegghengt toalett og gjennomført materialvalg.
Moderne bad i 2. etg med fliser, dobbel vask og vegghengt toalett.
Lyst og innbydende rom i 2. etasje som kan brukes som både stove eller soverom.
Lyst og innbydende rom i 2. etasje som kan brukes som både stue eller soverom.
Lyst soverom med egen utgang til skjermet uteområde på baksida av huset.
Lyst og trivelig barnerom med plass til både seng og oppbevaring.
Luftfoto av bustaden med tilhøyrande terrasse, plen og gode parkeringsplassar rett utanfor.
Oversiktsbilete av bustaden med solrik terrasse, parkeringsplassar rett utanfor og naturen som næraste nabo. Den lune og grøne skogkanten bak huset bidreg til eit roleg og triveleg bumiljø.
Luftfoto som viser bustaden sin bakside med triveleg uteplass, eigen sportsbod og skjermet adkomstområde. Tomta har LNF område i bakkant.
Oversiktsbilete av eigedomen med uteplass, praktisk innkøyrsel og tilkomst til inngangspartiet. Her får du ein skjermet og vedlikehaldsvenleg uteplass med gode parkeringsmoglegheiter og korte avstandar til nabolaget rundt.
Utsikt frå eigedomen mot nabolaget og dei naturlege omgivnadene. Her kan ein nyte kveldssola frå uteplassen, med lune og grønne omgivnader som gir ein behageleg og fredfull atmosfære.
Bustaden ligg tett ved ein triveleg leikeplass, perfekt for familiar med barn. Her har ein kort og trygg veg til uteaktivitetar, og gode grøntareal som inviterer til leik og sosialt samvær.

BREMNES / Svortland

Moderne, praktisk og delikat tomannsbolig i barnevennlig område | 4 soverom

Drydlandshaugen 86, 5430 Bremnes

Prisantydning

3 550 000 kr

Størrelse (BRA)

125 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

120 m²

Boligtype

Tomannsbolig

Eieform

Selveier

Antall etasjer

2
Tomteareal
405 m²
Byggeår
2019
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

4

Baderom

2

Stue

2

Bod

1

Kjøkken

1

Om boligen

Velkommen til Drydlandshaugen 86 – ein stilfull og moderne tomannsbolig frå 2019, oppført i solide materialar og med gjennomgåande høg standard. Som tidlegare visningsbustad vart denne delen levert med ei rekkje oppgraderingar som løfter både uttrykket og funksjonaliteten. Integrerte spotlòysingar, gjennomtenkte materialval og eit særleg helskapleg interiør pregar bustaden frå første stund. Eigedomen ligg på velstelt tomt på 405 m², med asfaltert innkøyrsel, eigen elbilladar og god parkeringskapasitet. Uteområde i front med frodig plen og eit usjenert, vestvendt uteareal på baksida der ein kan nyte rolege ettermiddagar og kveldssol i lune omgjevnader. Her får du eit privat og harmonisk uterom som inviterer til både kvile og sosiale samankomstar. Bustaden er oppført på støpt plate på mark, med ytterveggar i bindingsverk og liggande trekledning, og eit saltak tekt med betongtakstein – ei solid og vedlikehaldsvenleg løysing som ivaretek bustadens estetikk og levetid. Innvendig møter du eit delikat og moderne uttrykk, med parkett og fliser av høg kvalitet, slette vegger i gips, og utvalde detaljar som bind romma elegant saman. Planløysinga er både funksjonell og framtidsretta, med 120 m² BRA fordelt på to gjennomarbeidde etasjar. Første etasje byr på: - ein innbydande entré, - eit romsleg bad/vaskerom - og ei lys stove i open løysing mot kjøkkenet – perfekt for både kvardagsliv og gjester. I andre etasje finn du - tre (fire) gode soverom, - ei triveleg loftstove og - eit stilreint bad. Ei praktisk utvendig bod på 5 m² gir ekstra lagringsplass. Bustaden er utstyrt med balansert ventilasjon og tilstandsrapporten stadfestar at boligen er godt vedlikehalden og utan avvik som krev strakstiltak. FDV-dokumentasjon viser bruk av kvalitetsprodukt, blant anna heltretrapp og robuste, varige materialval i både innvendige og utvendige flater.

Beliggenhet

Bustaden ligg i eit etablert, roleg og familievennleg område på Drydlandshaugen – med kort veg til sentrum av Svortland og alt du treng i kvardagen. Her bur du med umiddelbar nærleik til både barne-, ungdoms- og vidaregåande skule, noko som gjer området svært praktisk for familiar i alle fasar. I nærmiljøet finn du òg idrettsanlegg, symjehall, legesenter, barnehagar og eit variert og godt handelstilbod. Alt ligg lett tilgjengeleg, slik at kvardagen blir både enkel og effektiv. Rett utanfor døra ventar fine turområde og naturstiar, perfekt for både sundagsturar, sykling, leik og trening i grønne omgjevnader. Beliggenheita gjer at ein slepp unødvendig køyring til fritidsaktivitetar, skule og jobb, samstundes som ein får eit trygt og roleg bumiljø der både små og store kan trivast.

Annet

Interessentar kan òg få innsyn i bustaden si dokumentasjon via Boligmappa på førespurnad. Her ligg FDV-informasjon, installasjonar og registrert servicearbeid samla, slik at ein får eit ryddig og transparent bilete av bustaden si historie og vedlikehald.

Utvidingsmoglegheiter

Eigedomen har svært moglegheiter for vidare utbygging for dei som ønskjer å tilpasse eller utvide bustaden. Tomta er romsleg nok til å setje opp carport dersom ein ønskjer overbygd parkering. På sida av huset, vendt mot den varme kveldssola, ligg det òg godt til rette for å etablere ei større, solrik terrasse eller vinterhage. Ei slik løysing kan skape eit svært attraktivt og skjerma uteområde som forlenger sommarhalvåret og gir bustaden ekstra bruksverdi.

Overtaking

Bustaden kan overtakast frå midten av desember, slik at ein ved rask avgjerd kan vere innflytta før jul.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
88 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

105 740 kr (Omkostninger totalt)

---

3 655 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4613

Gårdsnr: 109

Bruksnr: 713

Tor GjøsæterSelger
Gi bud

Visninger

  • des7
    søndag
    13:30-16:00
Meld deg på

Nabolag

kart
Gi bud

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

  • 1

    Møt selger på visning

    Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.

  • 2

    Sikker budprosess med BankID

    Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.

  • 3

    Profesjonelt oppgjør og overtakelse

    Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det

Vurderer du å selge selv?

Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.

Prøv gratis
Spørsmål om Propr?

Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.

Propr.no

Aktuelt

Om oss

Kundeservice

Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager

Send e-post: post@propr.no

Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)

Vi samarbeider med:Gjensidige logo
: