GULLAUG / Kunterud

Lys og moderne 2-roms toppleilighet med utsikt, solrik balkong og garasje m/elbillader

Kunterudveien 6D, 3426 Gullaug

Romtyper

Om boligen

Om boligen Velholdt og lys 2-roms toppleilighet med flott utsikt og solrik balkong. Leiligheten ligger i øverste etasje og fremstår lys og moderne. Flere rom er nylig malt i varme, nøytrale fargetoner som gir en rolig og helhetlig atmosfære. Planløsningen er gjennomtenkt med adskilt kjøkken, romslig stue og god plassutnyttelse. Kjøkkenet har klassiske profilerte fronter, benkeplate i tre og frittstående hvitevarer, med plass til et lite spisebord ved vinduet. Stuen er lys og luftig med plass til både sofa, spisebord og TV-løsning, og herfra har du utgang til en sørvestvendt, overbygd balkong med nydelig utsikt mot Drammensfjorden – perfekt for å nyte ettermiddagssola. Badet er flislagt og har dusjhjørne, servant med skap og opplegg for vaskemaskin. Soverommet har god plass til dobbeltseng og har innebygd garderobe. Entréen gir et ryddig førsteinntrykk med god plass til oppbevaring i garderobe. Leiligheten har balansert ventilasjon, panelovner og varmekabler på bad. Det medfølger både innvendig bod og utebod, samt garasjeplassg i fellesanlegg med elbillader (installert i 2023). Det er også masse gratis parkering på plassen til ekstra bil og gjester. En lettstelt og innflyttingsklar leilighet med fin utsikt, gode solforhold og en rolig beliggenhet – perfekt for deg som ønsker et enkelt og behagelig hjem i et veldrevet borettslag. Borettslaget har også et flott grendehus i blokken, man kan leie til selskap og arrengementer.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et rolig og solrikt boligområde på Linneslia på Gullaug i Lier. Her bor du med flott utsikt over Drammensfjorden, kort vei til tog, butikk og flotte turområder. Rett ovenfor går lysløypa som knytter seg til Kjekstadmarka med fine tur- og skiløyper året rundt. Lier togstasjon ligger i gangavstand med avganger mot Drammen, Asker og Oslo, og Liertoppen kjøpesenter nås på få minutter med bil. Et stille og trivelig område med gode solforhold og nærhet til både natur og by.

Annet

Boligen selges av privat eier gjennom Propr. Visning avtales direkte med selger etter ønske. Forkjøpsrett håndteres av boligbyggelaget. Ta gjerne kontakt på telefon eller melding dersom du ønsker mer informasjon eller å avtale visning.

Omkostninger

2 800 000 kr (Prisantydning)
459 367 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 259 367 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
300 kr (Innmelding i USBL)
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 590 kr (Omkostninger totalt)

---

3 268 957 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3312

Gårdsnr: 112

Bruksnr: 160