VINSTRA / Ruste øvre
Sjarmerende enebolig på stor og luftig tomt ved Brattliflata
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Tomteareal
- 2 100 m²
- Byggeår
- 1966
- Kommunale avgifter
- 14 952 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Eldre enebolig med stort potensial som ligger skjermet, men luftig til ved Brattliflata i Ruste. Eiendommen har god solgang og utsikt som kan nytes fra en stor takoverbygd veranda, med skogen som nærmeste nabo. Rett utenom gjerdet ligger det kilometervis med turstier og jaktterreng. Hagen er opparbeidet med stor plen,blomsterbedd, bærbusker, grønnsakshage med drivhus og naturtomt med blåbærlyng. Tilhørende garasje med plass til 1 bil, og en vedskåle/bod. Det er ellers flere oppstillingsplasser til biler utenfor gjerdet.
Beliggenhet
Eiendommen ligger frittliggende til omkranset av skog og spred bebyggelse av boliger og hytter. Det er kun 4km til E6 og Vinstra med sentrumsfunksjoner, barnehage, skoler, butikker m.m. 2.5km til Vinstra Motorsportarena og Kort vei til Fefor og Gålå med skiløyper, alpinanlegg, fiskevann og fine turmuligheter i skog og fjell, sommer som vinter.
Annet
Huset fra 1966 består av hovedetasje med vindfang, gang, bad, 3 soverom, stue og kjøkken. Kjelleren består av vindfang, bakstrom/hobbyrom, gang, bod, snekkerverksted og kjellerstue/soverom. Det er privat brønn på eiendommen, men den er tilkoblet offentlig kloakk. Ny varmepumpe, samt ny trykktank og delvis nye kobberrør fra 2022. Nytt gjerde rundt hele tomten i 2023 , så eiendommen egner seg godt for hundehold. Ta kontakt på tlf. 41551425 for mer informasjon, for å avtale visning eller for å få tilsendt tilstandsrapport.
Omkostninger
15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 25 000 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 41 990 kr (Omkostninger totalt) --- 1 041 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3436
Gårdsnr: 251
Bruksnr: 42
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
