TINN AUSTBYGD / Ådalen 362

Velholdt og attraktiv 2-roms hytte. Innlagt strøm og vann. Bilvei frem.

Ådalen 362, 3650 Tinn Austbygd

Romtyper

Om boligen

Lettstelt hytte med gang, kjøkken, stue og ett soverom i 1.etasje ved hovedinngang. Det er en underetasje med to uinnredete rom samt et bad med vannklosett, servant og dusj. Inngang til underetasjen er via egen ytterdør fra bakkeplan eller via trapp i gulvluke i gangen i hovedetasjen. Det er en frittstående terrasse et par meter fra hovedinngangen med sol til kl 20.30 på det lengste. Her er det gode muligheter for å nyte grillmat eller varmen fra bålpanna. Det følger med et stabbur med god oppbevaringsplass til ved og annet og det er en lekestue på tomta. Opprinnelig enebolig men søkt kommunen om bruksendring til fritidsbolig i 2014. Kan enkelt søkes tilbake om bruksendring til enebolig.

Beliggenhet

Hytta har landlig og usjenert beliggenhet, samtidig som den har sentrale fordeler. Det er umiddelbar gangavstand til skogen med skiltede turløyper samt en kort kjøretur unna Tindefjell og Skirvedalen med preparerte langrennsløyper om vinteren. Kort vei til Gausta Skisenter, ca 40 min. Her er det også fine turmuligheter sommerhalvåret og er man glad i fjelltopper kan man kjøre videre å gå fra Killingskaret. Det er ca 3 km fra hytta til sentrum med blant annet matbutikk, bakeri og Sandviken camping som har nydelig utsikt utover Tinnsjøen.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
16 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

33 240 kr (Omkostninger totalt)

---

683 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4026

Gårdsnr: 23

Bruksnr: 4