ROLVSØY / Hauge - Evje
Eldre enebolig med anneks. Stor eiet tomt med potensiale. Utmerket beliggenhet i veletablert område. Renoveringsobjekt.
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Tomteareal
- 840 m²
- Byggeår
- 1900
- Kommunale avgifter
- 13 854 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Baderom
Stue
Bod
Om boligen
Velkommen til Fossekallveien 6! Stor hjørnetomt på ca 840,4 m² med mye potensiale. Opparbeidet med gressplen, busker og beplantning. Enebolig med frittstående anneks. Byggene er å anse som renoveringsobjekter. Eiendommen ligger i et vel etablert boligområde på Hauge. Kort vei til handelsområdet i Dikeveien, skole, idrettsanlegg og matbutikker. Gode bussforbindelser til Fredrikstad og Sarpsborg. Vi sees på visning!
Beliggenhet
Området består stort sett av diverse villa/ småhusbebyggelse. Eiendommen ligger fint til i nordre Fredrikstad i et etablert boligområde på Hauge - Rolvsøy. I nærheten finner du Østfoldhallen handelssenter med et rikt utvalg av forretninger i Dikeveien. Kun en liten spasertur unna ligger Rolvsøy idrettsforening og følger du glommastien mot sør finner man Activ Center, som tilbyr både klatrevegg, turnhall, treningssenter og kampsport. I den populære turstien i Rolvsøymarka, i en bratt fjellskrent ved Borgåshatten ligger Hattehulene. God bussforbindelse til begge byene ved Rolvsøyveien, rv 109. Enkel adgang til E6 via Solli, 10 min til Kalnes og 1 time unna Oslo. Offentlig kommunikasjon Nærmeste bussholdeplass er "Svaneveien 47" ca 6 min. gange fra eiendommen.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Omkostninger
15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 51 250 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 68 240 kr (Omkostninger totalt) --- 2 118 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3107
Gårdsnr: 737
Bruksnr: 16
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
