DRAMMEN / Åssiden

Unik mulighet! Velholdt og oppgradert tømmerhytte med utsikt mot Drammensfjorden, nær Landfalltjern og Tverken

Tverkenveien 163, 3021 Drammen

Romtyper

Om boligen

Sjarmerende tømmerhytte fra 1938 med utsikt mot Drammensfjorden, beliggende i idylliske omgivelser i Drammensmarka. Hytta er meget godt vedlikeholdt og har fått flere større oppgraderinger de siste årene, blant annet nye vinduer (2022–2024), nytt røykrør og ildsted (2022) samt nytt batteri til solcelleanlegget (2022). Planløsningen består av stue med kjøkkenkrok, samt hems med flere sengeplasser. Original laft, tregulv og vedovn gir klassisk hyttestemning kombinert med moderne komfort. Naturtomt på ca. 1.000 m² med uthus/utedo. Kort avstand til Landfalltjern og Tverken med turstier, skiløyper, fiske- og bademuligheter. Ca. 15 minutters gange fra parkering ved Landfalltjern.

Høydepunkter

Flott utsikt ned mot Drammensfjorden Meget godt vedlikeholdt med flere oppgraderinger de siste årene Nye vinduer (2022–2024), nytt røykrør og ildsted (2022) Solcelleanlegg med nytt batteri (2022) – gir lys og lading Koselig stue med kjøkkenkrok og peisovn Hems med flere sengeplasser Naturtomt på ca. 1.000 m² med uthus/utedo Kort avstand til Landfalltjern og Tverken med tur- og skiløyper Ca. 15 minutters gange fra parkering ved Landfalltjern

Beliggenhet

Hytta ligger idyllisk til i Drammensmarka, med kort avstand til både Landfalltjern og Tverken. Fra eiendommen har du flott utsikt ned mot Drammensfjorden, og milevis med tur- og skiløyper starter like utenfor døra. Landfalltjern byr på bademuligheter, mens Tverken gir et naturlig utgangspunkt for lengre turer til fots eller på ski. Til tross for den rolige beliggenheten er det kun en kort kjøretur ned til Drammen sentrum, og parkering finner du ved Landfalltjern, ca. 15 minutters gange fra hytta.

Fellesvisning

Fellesvisning av hytta holdes lørdag 4. oktober kl. 13:00–14:00. Selger kan kontaktes på tlf. 930 93 052. Jeg vil stå nede på parkeringsplassen ved Landfalltjern fra kl. 13:00 til 13:15, slik at vi kan gå samlet opp. Kommer du etter 13:15, er det bare å ringe, så møter jeg deg på vei opp.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
24 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

41 740 kr (Omkostninger totalt)

---

1 031 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3301

Gårdsnr: 116

Bruksnr: 793