Østre Berg 11, 7050 Trondheim - Propr

Østre Berg 11

Solgt

Leiligheten har gjennomgått flere oppgraderinger de siste årene og holder en moderne standard.

Vinduene i stuen gir godt med lysinnslipp.

Fra stuen har man tilgang til en overbygd balkong på 9 m² med lite innsyn og god plass til utemøbler.

Balkongen har gode solforhold og peker mot borettslagets fellesareal.

Stuen har god plass til sofagruppe og TV.

Kjøkkenet er lyst og romslig og har god plass til spisegruppe.

Kjøleskap og integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

To av soverommene ligger i tilknytning til stuen og kjøkkenet.

Hovedsoverommet måler 13 m² og har egen walk-in-garderobe.

Garderoben på hovedsoverommet ligger praktisk plassert.

Det er rikelig med skapplass i garderoben.

Det flislagte badet ble oppusset i 2023.

Fra entréen har man god oversikt over resten av leiligheten.

Entréen har god plass til ønsket møblement.

TRONDHEIM / Berg-Tyholt

Romslig og oppgradert 4-roms leilighet | Vaskerom | Vedfyring | Solrik balkong | Parkering

Østre Berg 11, 7050 Trondheim

Prisantydning

4 390 000 kr

Størrelse (BRA)

108 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

98 m²

Boligtype

Leilighet

Eieform

Andel

Etasje

Fellesutgifter

5 917 kr

Tomteareal
47 477 m²
Byggeår
1971
Fellesgjeld
205 299 kr
Fellesformue
20 098 kr
Felleskost pr mnd
5 917 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

Baderom

Stue

Bod

Kjøkken

Om boligen

Dette er en moderne og innbydende 4-roms leilighet med god plass og mye lys. Leiligheten ligger sentralt plassert på Eberg, med kort vei til servicetilbud, skole, barnehage og kollektivtransport. Leiligheten har gjennomgått flere oppgraderinger de siste årene, og har en åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater og vedfyring, tre gode soverom, et lekkert flislagt bad fra 2023, eget vaskerom, en solrik sørvendt balkong med lite innsyn og to boder i byggets kjeller. To parkeringsplasser følger leilighete, og elbillader og garasjeplass kan søkes styret i borettslaget. Velkommen til visning!

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et rolig borettslag på Eberg med mye luft mellom byggene, og det er kort vei til det meste. Fra Østre Berg bussholdeplass, fem minutter gange fra døren, er det hyppige avganger med buss til og fra sentrum. Valentinlyst senter, dagligvarebutikker, barnehage, skole, treningssenter og andre servicetilbud ligger alle i gangavstand fra leiligheten. Et steinkast fra døren finner man også en trivelig sti man kan følge enten i retning Valentinlyst eller mot Estenstadhytta.

Annet

Leiligheten ligger i et TOBB-borettslag, og det er forkjøpsrett på boligen. Denne er forhåndsprøvd. Kontakt selger for mer informasjon.

Omkostninger

4 390 000 kr (Prisantydning)
205 299 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 595 299 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 213 kr (Forhåndsprøving av forkjøpsrett (TOBB))
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

17 503 kr (Omkostninger totalt)

---

4 612 802 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 59

Bruksnr: 227

Olaf Apelseth Selger

Vis budrunde

Nabolag

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det

Vurderer du å selge selv?

Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.