VESTFOSSEN / Ormåsen

Sentral og romslig 3-roms selveierleilighet i barnevennlig område, med balkong og uinnredet 3. etasje.

Kvitkrullen 4, 3320 Vestfossen

Romtyper

Om boligen

Denne flotte leiligheten i Vestfossen tilbyr en komfortabel og moderne boopplevelse i 2. etasje. Med en størrelse på 71 kvm har den god plass til både enkeltpersoner og små familier. Leiligheten har en usjenert, romslig syd-vest vendt terrasse på 12 kvm. Med boligen følger også privat carport, samt en praktisk privat sportsbod på bakkeplan. Felleskostnadene dekker blant annet drift og vedlikehold av fellesarealer, herunder utvendig vedlikehold, brøyting, strøm til fellesarealer, internett og renovasjon. Den generelle standarden på leiligheten er høy, med balansert ventilasjon som sikrer et godt inneklima. Den barnevennlige atmosfæren gjør den ideell for familier, og den umiddelbare beliggenheten i nærheten av turterreng gir muligheter for friluftsliv og aktiviteter. Med mulighet for installasjon av lader for elbil er leiligheten også tilpasset moderne behov. Alt i alt er dette en attraktiv bolig med et godt utvalg av fasiliteter og en innbydende atmosfære. Med leiligheten følger også en romslig utendørs sportsbod på bakkeplan. Dette er en mulighet til å skaffe seg en leilighet på feltets mest attraktive beliggenhet. Som usjenert topp -og endeleilighet ytterst mot friområdet får du både ro, privatliv og naturskjønne omgivelser rett inn vindu. Boligen har i tillegg en unik mulighet for å innrede en romslig andre etasje. En del av forarbeidet er allerede gjort da dette ble bestilt fra utbygger under oppføring. Her kan du tilrettelegge for romslig loftstue, i tillegg til ekstra soverom, bad og bod -og på den måten skape en bolig som vokser med dine behov.

Beliggenhet

Leiligheten på Ormåsen ligger i det rolige nabolaget Kvitkrullen, omgitt av vakker natur og grønne områder. Nabolaget preges av eneboliger og småhus, og det er ideelt for familier og de som verdsetter fred og ro. I nærheten finner man flotte turområder, skogområder og muligheter for friluftsliv. Det er også gode tilbud innen skoler, barnehager, butikker, fotballbaner, lekeplasser, sykkelstier, frisbee baner, skiløyper og andre nødvendige fasiliteter i umiddelbar nærhet. Samtidig ligger Vestfossen og Hokksund sentrum med kjøpesenter, flere butikker, kafeer og restauranter kun en kort kjøretur unna.

Annet

Boligen er per i dag utleid. Leieforholdet er sagt opp og opphører senest 30.04.2026, og boligen vil da leveres fri for leieforhold. Raskere overtakelse kan være mulig etter nærmere avtale. Alt kjøkkeninventar medfølger, herunder integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin samt kjøleskap.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
89 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

101 240 kr (Omkostninger totalt)

---

3 671 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3314

Gårdsnr: 59

Bruksnr: 28

Seksjonsnr: 76