RÆLINGEN/Fjerdingby
Sentral, romslig og sjarmerende 3-roms selveierleilighet i barnevennlig område, med ildsted og balkong
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 55 011 m²
- Byggeår
- 1957
- Fellesgjeld
- 64 877 kr
- Felleskost pr mnd
- 4 240 kr
- Kommunale avgifter
- 16 476 kr
- Tomtetype
- Festet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Velkommen til Hans Rustads veg 1 - en lys, innholdsrik og moderne 3-roms på Fjerdingby! Leiligheten har en ypperlig planløsning bestående av entré, stue, kjøkken, bad, to soverom og en garderobe. I tillegg disponeres to boder samt to biloppstillingsplasser med montert el-bil lader. Fra stuen er det utgang til en herlig sydvestvendt balkong på 7 m². Høydepunkter: - Innbydende og lys 3-roms selveier - Skjermet beliggenhet - Sydvestvendt overbygget balkong - Lys stue med store vindusflater og peisovn - Separat og praktisk IKEA-kjøkken - Entré med garderoberom - Nytt elektrisk anlegg 2020* og el-bil lader 2025 - Biloppstillingsplasser - Disponerer to kjellerboder + felles vaskerom (lagt opp til vaskemaskin og tørketrommel på badet) - Rørprosjekt via sameiet utføres innen 2028
Beliggenhet
Fra eiendommen er det gangavstand til skoler i alle trinn, barnehager, busstopp og matbutikk. Bare 3,5 km unna ligger Lillestrøm, mens turstier, badeplasser og Marikollen idrettspark ligger rett i nærheten. Her har du nærhet til både byliv og friluftsliv!
Annet
Holder gjerne privatvisning, ta kontakt hvis oppsatt tid ikke passer.
Omkostninger
3 490 000 kr (Prisantydning) 64 877 kr (Andel av fellesgjeld) --- 3 554 877 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 88 850 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 100 840 kr (Omkostninger totalt) --- 3 655 717 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 570 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3224
Gårdsnr: 102
Bruksnr: 54
Seksjonsnr: 111
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
