JESSHEIM / Gystad
Jessheim/Skogmo - Lys og koselig 2-roms hjørneleilighet med solrik terrasse | Garasjeplass | Sentral beliggenhet |
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 11 222 m²
- Byggeår
- 2007
- Felleskost pr mnd
- 2 103 kr
- Kommunale avgifter
- 7 740 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Velkommen til en lys og koselig 2-roms hjørneleilighet på attraktive Skogmo. Her får du en gjennomtenkt planløsning med åpen stue/kjøkken-løsning med gode lysforhold fra store vindusflater, flislagt bad med gulvvarme, soverom og en praktisk bod. Garasjeplass følger med. Leilighetens store høydepunkt er den solrike terrassen på ca. 14,5 kvm – perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster. Beliggenheten er både sentral og fredelig, med kort vei til Jessheim sentrum med butikker, kulturtilbud og restauranter, samtidig som du har skog, turstier og skiløyper rett utenfor døra. Enkel adkomst til kollektivtransport inkludert både tog og buss gjør hverdagen fleksibel, enten du skal i retning Oslo eller Gardermoen. Velkommen til hyggelig visning!
Beliggenhet
Leiligheten ligger i 1.etasje i en flermannsbolig på Skogmo, et av Jessheims mest attraktive boligområder. Nærområdet er rolig og trivelig, med en god blanding av eneboliger, rekkehus og leiligheter. Her bor både barnefamilier, unge par, enslige og eldre – noe som gir et levende og variert bomiljø. Området er godt tilrettelagt med gang- og sykkelstier som gjør det enkelt å ta seg trygt rundt, enten du skal til sentrum eller bare vil ut på en liten kveldstur. I tillegg har du flotte turmuligheter rett utenfor døren, med turstier året rundt og skiløyper på vinterstid. Fra leiligheten har du gangavstand til Jessheim sentrum og storsenteret med sitt brede utvalg av butikker, restauranter og servicetilbud. I Storgata finner du hyggelige kafeer, populære spisesteder og et variert uteliv, mens Ullensaker kulturhus byr på kino, konserter, teater og kunstutstillinger. Hverdagen blir enkel med nærbutikker som Kiwi, Meny og Rema 1000 innen gangavstand. Offentlig kommunikasjon er godt ivaretatt med buss og togforbindelser til Oslo, Gardermoen og Lillestrøm. Nærmeste bussholdeplass ligger kun 5 minutters gange unna, og med bil når du Gardermoen på ca. 13 minutter og Oslo på ca. 40 minutter.
Annet
Forkjøpsrett: Det er tinglyst en forkjøpsrett til fordel for SKOGMO EIENDOM AS. Forkjøpsretten gjelder formelt, men vil normalt ikke påvirke salget, da den må håndteres i tråd med lov og kommunale regler. Kjøper informeres om forkjøpsretten som en del av den formelle prosessen. 2022/350689-1/200 Forkjøpsrett 30.03.2022 21:00. Rettighetshaver: SKOGMO EIENDOM AS. Org.nr: 912486990. Kjøpesum: 22 000 kroner. Gjelder denne registerenheten med flere.
Sameiet/Økonomi
Sameiet Skogmosletta består av 78 boligseksjoner fordelt på 7 bygninger på eiendommen gnr/bnr 117/420 i Ullensaker kommune. Det kreves ikke styrets godkjenning av ny eier, men eierskiftet skal meldes inn. Felleskostnader: 2103 kr per mnd. Felleskostnadene inkluderer kabel-TV (grunnpakke), drift, noe vedlikehold (bl.a. gressklipping, snømåking), parkering, felles bygningsforsikring, vaktmestertjenester og forretningsførsel. Lånevilkår: Sameiet har p.t. ingen felles lån. Det kan bli aktuelt å ta opp et felles lån ifm. bytte av tak, ref. mail mottatt fra styret i juli 2025 (se egenerklæringsskjema). Faste løpende kostnader: Eier står selv ansvarlig for kostnader tilknyttet kommunale avgifter, strømforbruk og innboforsikring, m.m. Dyrehold: Dyrehold er tillatt så lenge det ikke er til sjenanse for øvrige sameiere. Utleie: Utleie er tillatt. Ved utleie skal seksjonseier straks melde leietakers navn til styret. En seksjonseier blir fullt ansvarlig for leiernes handlinger eller unnlatelser eller andre forhold til sameiet. Kortidsutleie (inntil 30 døgn sammenhengende) av hele boligseksjonen i mer enn 60 døgn i året er ikke tillatt.
Omkostninger
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 72 250 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 84 240 kr (Omkostninger totalt) --- 2 974 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 570 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3209
Gårdsnr: 117
Bruksnr: 420
Seksjonsnr: 66
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
