











































DRAMMEN / Konnerud
Velkommen til denne innbydende 3-roms selveierleiligheten i Pettersvollen 48! Leiligheten ligger i 2. etasje i et moderne boligkompleks fra 2024 på Konnerud. - 2 soverom - Stue- og kjøkken i åpen løsning med store vindusflater - Utgang til balkong på 5m² - Kvalitetskjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer - Energimerke A - svært lave driftskostnader - Moderne flislagt bad med gulvvarme- og downlights - Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon - Oppvarming via vannbåren varme er inkludert i felleskostnader - Heis i alle bygg - Felles vaskeplass i garasje, sykkeparkering og utenomhusanlegg - Felles takterrasser der en av takterrassene er i samme bygning - Aktiv nybygggaranti frem til juni 2029 - Gangavstand til busstopp, Konnerud senter m/servicetilbud og Konnerudhallen - Kort vei til barnehage, skoler og turmuligheter Vel møtt til visning!
2. etasje: Entré, stue/kjøkken med utgang til balkong, bad og 2 soverom. Leiligheten disponerer bod i felles kjeller.
Lys og innbydende entré med god plass til å henge fra seg.
Pen stue- og kjøkken i åpen løsning med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lysinnslipp. Rommet har vakker stavparkett og nøye utvalgte farger som skaper en moderne og tidløs atmosfære. Kjøkkenet fra Sigdal fremstår elegant med sine integrerte hvitevarer og praktiske løsninger. Ekstra belysning over benk. Herfra er det direkte utgang til den innbydende balkongen.
Pent flislagt bad med downlights i himling og gulvvarme. Innredningen er bestående av vegghengt klosett, dusjhjørne og baderomsinnredning med speilskap. Opplegg for vaskemaskin.
Leiligheten har 2 romslige soverom med god plass til dobbeltseng, nattbord og annen innredning.
Lave felleskostnader på kun kr 1 977 inkluderer: - Vannbåren oppvarming i alle rom - Varmt vann - Alt vedlikehold av fellesarealer - Renovasjon - Hobbyrom og bilvaskanlegg - Drift av garasje og uteområder - Sykkeparkering
- Nybygggaranti gjelder til juni 2029 - Ettårsbefaring planlagt 16.09.2025 - Ingen oppussingsbekymringer på mange år fremover - Moderne standard fra 2024 med energimerke A - Digital boligmappe via Viscenario med all dokumentasjon - Reklamasjoner meldes enkelt via Viscenario-systemet
Leiligheten har en svært sentral beliggenhet på Konnerud med gangavstand til Konnerud senter og kollektivtransport. Herfra er det kort vei til dagligvarebutikk, treningssenter og andre servicetilbud du trenger i hverdagen. Samtidig nyter du godt av Konneruds rolige og naturskjønne omgivelser. Området er kjent for sitt rike idrettsliv med Konnerud IL som et av landets største idrettslag. Konnerudhallen og idrettsanlegget tilbyr aktiviteter året rundt - fra fotball og håndball til ski og bandy på vinterstid. For de yngste finnes flotte akebakker på Løvåsjordet og Gåserud, begge med flombelysning på mørke vinterkvelder. Sommerstid frister Stordammen og Inntakeren med fine bademuligheter. Fra boligen har du umiddelbar nærhet til marka med et utall av turmuligheter som passer både barnefamilier og mosjonister. Enten du foretrekker en rolig skogstur eller mer krevende terrengløping, starter stiene praktisk talt rett utenfor døren.
Det er god offentlig kommunikasjon i området med kort vei til bussholdeplass på Konnerud senter. Herfra går det regelmessige avganger til Drammen sentrum på kun 15 minutter. Fra Drammen sentrum åpner hele Østlandet seg med raske togforbindelser - Oslo S nås på 36 minutter og Gardermoen på 60 minutter med flytoget.
Boligen ligger i et meget barnevennlig område med flere barnehager i området. Nærliggende barnehager er blant annet Svensedammen barnehage, Amicus barnehage og Epira Gåserud barnehage. Svensedammen ungdomsskole er rett over veien og Konnerud barneskole 1.2 km unna.
Mulighet for å leie parkeringsplass i felles garasjeanlegg. Gode parkeringsmuligheter i nærområdet.
Overtakelse Overtakelse skjer etter avtale med selger.
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 82 500 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 94 490 kr (Omkostninger totalt) --- 3 394 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 570 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Kommunenr: 3301
Gårdsnr: 80
Bruksnr: 1660
Seksjonsnr: 108
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.


Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Chat: 9–19 på hverdager, 11–18 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)