LILLESTRØM / Stortorget
Sentralt og attraktivt beliggende, lys og pen 3-roms andelsleilighet med 2 solrike balkonger
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 3 073 m²
- Byggeår
- 1952
- Fellesgjeld
- 454 952 kr
- Fellesformue
- 48 170 kr
- Felleskost pr mnd
- 6 645 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Beliggenhet
Leiligheten ligger i kort avstand til Lillestrøm sentrum med kino, flotte spisesteder, et rikt uteliv og mange kulturtilbud. Bussholdeplasser er i nærområdet, og 10-12 minutters gange bringer deg til Lillestrøm togstasjon med mange direktetog til Oslo (reisetid 10 min) eller til Oslo lufthavn. Leiligheten har fast parkeringsplass med montert elbil-lader utenfor blokka.
Om boligen
Her kan du flytte rett inn i en lys, pen og gjennomgående 3-roms andelsleilighet i 2. etasje. Leiligheten ble total-rehabilitert i 2011-2013, og framstår som meget godt vedlikeholdt etter oppgradering og overflate-maling i 2024. Boligen har praktisk planløsning bestående av; entré med skyvedørsgarderobe, romslig stue tilknyttet inn-glasset balkong, adskilt og funksjonelt kjøkken med integrerte hvitevarer og utgang til solrik frokost-balkong, flislagt bad med gulvvarme og plass til vask/tørk, samt to soverom med god oppbevaringsplass. Til boligen hører også en loftsbod og to kjellerboder for ytterligere lagringsmuligheter.
Annet
Boligen har mulighet for egen peis/ildsted, men dette er ikke installert pt. Hagebyen 3 Borettslag er et veldrevet og hyggelig borettslag med opparbeidede, skjermede fellesarealer med gressplen, benker og grillplass. Borettslaget disponerer seks gjesteparkeringsplasser. Månedlige felleskostnader inkluderer forretningsførsel, kommunale avgifter, trappevask, snømåking, plenklipping, bygg-forsikring, kabel-TV, ytre vedlikehold, samt renter- og avdrag på borettslagets lån.
Annet
Boligen lyses ut på forkjøpsrett i regi av borettslaget BORI etter at selger har akseptert budet på andelen. BORI vil avklare forkjøpsretten når ny kjøper er innmeldt.
Privatvisning
Privatvisning kan avtales ved kontakt med selger
Omkostninger
4 200 000 kr (Prisantydning) 454 952 kr (Andel av fellesgjeld) --- 4 654 952 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 290 kr (Omkostninger totalt) --- 4 664 242 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet) 6 570 kr (Eierskiftegebyr)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3205
Gårdsnr: 81
Bruksnr: 1443
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
