Lambertseter sentrum
Flott hjørneleilighet i toppetasje, sentralt på Lambertseter
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 52 319 m²
- Byggeår
- 1958
- Fellesgjeld
- 92 586 kr
- Fellesformue
- 1 185 950 kr
- Felleskost pr mnd
- 3 123 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Gjennomgående 3-roms hjørneleilighet i 4. etasje. Kjøkken pusset opp i 2024 og leiligheten består av: entré, bad, stue og to soverom. Vestvendt balkong med ettermiddagssol. Hyggelig nabolag og kort vei til kollektivtransport, matbutikker, kafeer og annet. 3 boder, hvorav en bod ligger i 5. etasje med en størrelse på 14m²
Virtuell visning
Virtuell visning av boligen finner du her: https://my.matterport.com/show/?m=CZiPmxBWGKa&qs=1&help=1
Beliggenhet
Boligen ligger i et sentralt og attraktivt boligområde på Lambertseter i bydel Nordstrand, område består hovedsaklig av leiligheter i lavblokkbebyggelse. Fra boligen er det kort vei til flere lekeplasser, barnehager og skoler i alle klassetrinn. Kort vei til offentlig kommunikasjon med T-bane og buss med hyppige avganger. Få minutters gange til T-banestasjonen i Munkelia. T-banen bruker ca 20 minutter til sentrum og har hyppige avganger. Buss fra Langbølgen, Lambertseter senter og Freidigveien. Ca 8 minutter til Oslo sentrum med bil. Lambertseter er konstruert med en anti-urban planform, da det finnes ingen trange gater og lukkede områder. Samlingspunkter som Lambertseter senter, Lambertseter idrettsbane og spesielt lokale friområder er laget for sosialisering under oppsyn, med åpne og lyse områder plassert strategisk mellom boligblokkene.
Annet
Det er forkjøpsrett på boligen om du er medlem i Obos. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Omkostninger
4 700 000 kr (Prisantydning) 92 586 kr (Andel av fellesgjeld) --- 4 792 586 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 500 kr (Innmelding i OBOS) 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 790 kr (Omkostninger totalt) --- 4 802 376 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet) 6 570 kr (Eierskiftegebyr)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 159
Bruksnr: 129
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
