GÅLÅ / Baukhol
Familievennlig helårshytte med 3 soverom på Gålå | gode solforhold | kort veg til alpint/langrenn, og Peer Gynt-spelet
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 4 635 m²
- Byggeår
- 1994
- Felleskost pr mnd
- 550 kr
- Kommunale avgifter
- 15 497 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Blåbærvegen 14 ble oppført i 1994, i 1 ½ etg.; BRA er 70 m2. Hytta er praktisk innredet og normalt vedlikeholdt. Den er kjedet sammen med ei tilsvarende nabohytte. Romtyper: Tre soverom med god skapplass, hvorav ett i loftsetasjen – totalt 9 sengeplasser. Kombinert kjøkken/stue, og to bad, i hhv. 1. etg. med varmekabler, og loftsetasje. Gang med varmekabler/fliser. En liten innvendig bod, og en innvendig bod i 2. etg, og utebod. Malte trevinduer med koblet glass. Malt og lakkert furugolv og golvfliser. Hytta fyres opp med panelovner. Bl.a. er ovnene i kjøkken/stue skiftet ut i 2022, og to av dem styres via app/wifi. Badet i 1. etg. ble fullrenovert i 2015. Kjøkkenfrontene og benk ble skiftet i 2019. Utvendig terrasse fra 2015, på 30 m2, med skillevegg mot nabohytte. Det ble skiftet toalett på bad loft i 2022. Hytta selges møblert!
Beliggenhet
Hytta ligger rolig til i vakre og solrike omgivelser, ca, 810 moh, med delvis utsikt til Gålåvatnet, like ved alpinanleggene Blåbærbakken og Valsfjellet, den siste blir gjenåpnet med ny heis til vinteren. Det er 4 mil til Kvitfjell og 7 mil til Hafjell. Det er kort veg til turstier, skiløyper og fjellterreng. Fra skistadion på Gålå er det et 630 km med oppkjørte skiløyper. På sommertid er Peer Gynt-spelet ved Gålåvatnet en spektakulær kulturfestival i «nabolaget», pluss frisbee golfbane og klatreparken Høyt og lavt, tilbud for hele familien. I juni arrangeres festivalen Rondaståk, med velkjente artister. Gålå har også helårs matbutikk med sports- og jernvareavdeling, og kafeer.
Annet
Hytta er en av 10 Peer Gynt-hytter (eierseksjoner) rundt et tun. Disse er organisert i ei hytteforening (sameie), som forvalter felles veger og parkeringsplass på området, med LED gatelys. Årlige felleskostnader er kr 6.600, som inkluderer snøbrøyting og vegvedlikehold på området, og tilskudd til Gålå Turløyper AS. Kommunale avgifter fir 2024 utgjorde kr 14.670, og anslag for 2025 er kr 15.497. Reguleringsplanen tilsier at hyttene må leies ut. Eier styrer sjøl egne uker og hvilke som leies ut. De seinere åra er Blåbærvegen 14 leid ut 5-6 uker i året, i hovedsak gjennom Gålå Booking AS. I egenmeldingsskjemaet, spørsmål 29 og 30, skal svaret kun være Nei (en opplever at data fra 8.2 og 8.1 kopierer seg automatisk som svar på disse spørsmålene).
Omkostninger
15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 47 250 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 64 240 kr (Omkostninger totalt) --- 1 954 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3438
Gårdsnr: 43
Bruksnr: 35
Seksjonsnr: 2
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
