Blefjell-Nipeto

Bud innkommet. Frist kl 16:00 idag. Blefjell. Sjelden hytteperle med anneks. Flott beliggenhet. Rå panoramautsikt.

Nipetovegen 111, 3622 Svene

Romtyper

Om boligen

Her har du ditt eget lille hytteparadis, totalt usjenert og med en panoramautsikt av de sjeldne. Sol fra morgen til kveld. Utsikt mot bla Norefjell og Bletoppen med en fantastisk solnedgang. Store flotte verandaer/plattinger rundt hytta på hele 90m2 hvor du kan flytte deg rundt etter sol og vind om du vil. Her trives både fugler, ekorn og harepus godt. Totaloppusset i 2019/2020 og med høy standard på materialene. Alle plattinger er behandlet med den beste beisen og sist utført nå i juni 2025. Hytta er også nymalt på to av veggene som er mest eksponert mot sol. Deilig å slippe vedlikehold på mange år. Flott og effektiv Contura 510 peisovn satt inn høsten 2020. Egen brønn med vannledning til hyttevegg. Tømmerhytta er fra Norske Fjellhus og inneholder gang, stue/kjøkken i åpen løsning, 1 soverom og bad. Fra stuen er det utgang til stor veranda. Stort panoramavindu med enorm utsikt. Det er også anneks med 2 soverom og gang med mulighet for dusj. Veldig kjekt å kunne tilby sine gjester egne soverom å trekke seg tilbake til. Og en flott bod til det meste av redskap, ski, snøfreser og utemøbler.

Beliggenhet

Hytta ligger alene og usjenert. Kun noen få hundre meter (270m i luftlinje) til Blefjells enorme løypenett, Blefjell Lodge og Snarkjøp Fjellhandel. Flott helårsterreng for ski-, sykkel- og fottur. For å komme til hytten må du gå en koselig gruslagt sti i ca 150m. Du vil disponere 2 parkeringsplasser rett ved stien til hytten.

Annet

Hytta selges delvis møblert. Personlige ting og gjenstander følger ikke med. Kan overtas omgående etter avtale. Ekstra utstyr som snøfreser, verktøy o.l kan det forhandles pris på. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Meget billig festeavgift på kun kr 2915 pr år som kun kan indeksreguleres hvert 10. år helt frem til 2071.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
51 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

68 240 kr (Omkostninger totalt)

---

2 118 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3334

Gårdsnr: 145

Bruksnr: 1

Festenr: 13