BRYGGJA / Bryggja

Ny pris! Sjarmerende hus med stor tomt, stor sjel og enda større utsikt!

Lindevegen 6, 6711 Bryggja

Romtyper

Beliggenhet

Eiendommen har en attraktiv og solrik beliggenhet i et rolig og barnevennlig nabolag på Bryggja i Stad kommune. Lindevegen 6 ligger i et etablert og trygt boligområde med lite trafikk, noe som gir gode oppvekstvilkår for barnefamilier. Bryggja er kjent for sitt vakre kystlandskap, med nærhet til både fjord og fjell. Fra eiendommen er det kort vei til flotte tur- og friluftsområder, enten du ønsker å gå tur, fiske, sykle eller bare nyte naturen. Her bor du i landlige naturskjønne omgivelser, samtidig som det er kort avstand til det du trenger i hverdagen. Det er gangavstand til barnehage og skole. Nærbutikken, Bunnpris Bryggja, ligger også sentralt til og gir deg tilgang til dagligvarer, søndagsbutikk, gatekjøkken og post i butikk. God kommunikasjon via riksvei 15 gir enkel adkomst både mot Måløy, Nordfjordeid og Møre. Det er også bussforbindelse i området for deg som pendler eller ønsker fleksibel transport. Eiendommen har sol fra morgen til kveld med uteområder tilrettelagt for å kunne nyte solen uansett tid på dagen. Dette stedet er perfekt for deg som verdsetter en god kopp kaffe eller et glass vin med utsikt fra egen hage.

Annet

Dette er ikke bare en bolig. Bygget i 1936, var dette farmors barndomshjem, og i mange tiår fungerte det som familiens sommerhus – med utallige bærbusker i hagen og tærne i gresset. For seks år siden fikk huset nytt liv. Jeg tok over, og med kjærlighet og tålmodighet har jeg renovert det med respekt for både sjel og struktur. Nå står det klart for en ny eier som ser verdien i de små ting – som knirkende tregulv, skråtak med historier og en utsikt som tar pusten fra deg. Velkommen til et lite hus med stor personlighet! Huset er på ca. 53m² og består av: -Entré med god plass til yttertøy -Koselig og lys stue med vinduer mot fjorden -Kjøkken med både sjarm og moderne funksjon -Oppgradert bad med dusj og god lagringsplass -To romslige soverom i overetasjen -Skråtakene bak soverommene er utnyttet som boder med god lagringsplass Der er også to grovkjellere, begge innredet med hyllesystemer for maksimal plassutnyttelse. Her har du plass til både julepynten, syklene og hageredskapene.

Om tomten

Tomten er på hele 1 mål. Her er det plass til hage, frukttrær, kanskje høner eller et drivhus? Mulighetene er mange for den som drømmer om et fredlig liv like utenfor sentrum. Den store tomten gir god plass for både lek, sosiale sammenkomster og videre utbygging. Terrassen er delvis overbygd og gir deg muligheten til å nyte lange sommerkvelder og samtidig sitte tørt når regnet melder seg. Utsikten over fjorden og Hornelen gir en helt spesiell ramme rundt tilværelsen.

Standard

Huset er oppgradert med kjærlighet og omtanke de siste årene. Det er fortsatt sjarmerende og bærer preg av sin alder, men er godt vedlikeholdt og klart for nye eiere. Oppgraderingsbehov kan påregnes, avhengig av behov og ønsker.

Selgers ord

Dette er ikke bare et hus – det er et hjem med historie. Jeg håper det får en ny eier som ser verdien i det ekte, det smått skeive, det varme og levende. Et sted hvor man ikke trenger å pynte på noe – fordi naturen og plassen allerede er nok. Ta gjerne kontakt for privat visning. Dette er et hjem som må oppleves! Bud kan legges inn via Finn.no med bank ID. Første bud har frist tidligst dagen etter kl 12:00. Deretter med minst 30 min budfrist. Det er bare å ta kontakt for mer info.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
47 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

64 240 kr (Omkostninger totalt)

---

1 954 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4649

Gårdsnr: 171

Bruksnr: 74