Om boligen
Rekkehuset har en praktisk planløsning over to etasjer:
1. etasje: Vindfang, hall med trapp, wc-rom, kjøkken med bod/spiskammers og romslig stue med utgang til solrik balkong.
2. etasje: Flislagt bad (2023) med gulvvarme, tre gode soverom, garderoberom og trapperom.
Øvrig:
- Utvendig bod.
- Stor solrik balkong på ca 29kvm.
- Parkering i felles garasjeanlegg med lademulighet (Elaway).
Boligen har moderniseringsbehov, noe som gir nye eiere mulighet til å sette sitt eget preg på boligen.
Beliggenhet
Boligen ligger i rolige og barnevennlige omgivelser i naturskjønne Trolldalen – et veletablert og attraktivt boligområde. Her bor du med kort vei til både Mossemarka, badeplasser, skoler, barnehager og dagligvare. Gode bussforbindelser gir enkel tilgang til sentrum og togstasjon.
- Toalettrom og flislagt bad fra 2023 med gulvvarme og downlights.
- Alle vinduer skiftet ut i nyere tid (3-lags glass).
- Veletablert, barnevennlig og sentralt boligområde.
- Nærhet til tur- og rekreasjonsområder, samt Mossemarka.
- Kort gange til barnehager, skoler, busstopp, butikk og kjøpesenter.
Annet
Det er forkjøpsrett gjennom Vannsjø Boligbyggelag.
Mulighet for rask overtakelse.
Omkostninger
2 300 000 kr (Prisantydning) 881 642 kr (Andel av fellesgjeld) --- 3 181 642 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 7 643 kr (Gebyr for forhåndsavklaring av forkjøpsrett) 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 16 933 kr (Omkostninger totalt) --- 3 198 575 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet) 5 995 kr (Eierskiftegebyr)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3103 Gårdsnr: 3 Bruksnr: 1655