LEVANGER / Levanger sentrum

Sentral selveierleilighet fra 2021 – midt i hjertet av Levanger

Kirkegata 53, 7600 Levanger

Romtyper

Om boligen

Velkommen til Kirkegata 53 – en lys og moderne 3-roms selveierleilighet fra 2021, med flott beliggenhet midt i Levanger sentrum. Leiligheten ligger i første etasje og holder høy standard med påkostede materialvalg, gulvvarme i stue, kjøkken og bad. Balansert ventilasjon og delikat flislagt bad. Kjøkkenet har integrerte hvitevarer. Leiligheten har to soverom, romslig stue/kjøkken i åpen løsning, moderne bad, samt praktisk bod – både inne og ute. Sameiet har felles heis, bakgård terrasse, og et koselig felleslokale i det gamle bakeriet. Altibox fiber er installert, og felleskostnadene er lave (kr 1.704/mnd). Her bor du med gangavstand til alt byen har å by på – butikker, kaféer, park, tog og universitet. Boligen har vært benyttet av vår sønn i tiden da han studerte ved Nord universitet

Beliggenhet

Leiligheten ligger midt i Levanger sentrum, med gangavstand til trivelige kaféer, gode restauranter, dagligvarebutikker, frisører, apotek og annen handel. Det er kort vei til barnehage, skole og videregående. Nord universitet ligger bare 5 minutters gange unna på Røstad. Det er kort vei til turstier, svømmehall og treningssenter på Røstad. Om sommeren er Sejerstads park og Sjøparken populære steder å nyte sola. Med togstasjon og bussforbindelser like i nærheten er området godt tilrettelagt for pendlere, og du har enkel tilgang til resten av Trøndelag.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett knyttet til boligen, og eiendommen kan fritt kjøpes av både privatpersoner og investorer. Korttidsutleie i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt i henhold til sameiets vedtekter. Eiendommen ligger i et regulert område for bolig-, kontor- og forretningsformål. Levanger sentrum er fredet som kulturmiljø. Dette betyr at fasadeendringer og ombygginger må godkjennes av kommunen. Boligen har ferdigattest og er seksjonert som selveierleilighet. Det foreligger energiattest med energiklasse B. Ønsker du å avtale privatvisning, er du velkommen til å ta kontakt for å finne et tidspunkt som passer.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
57 500 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

69 490 kr (Omkostninger totalt)

---

2 369 490 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

0 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5037

Gårdsnr: 315

Bruksnr: 253

Seksjonsnr: 1