HANSNES / Futnes

Koselig 3-roms hytte, nær sjø og turterreng. Innlagt strøm, vann og avløp. Flott sjøutsikt mot Reinøy.

Langsundveien 309, 9130 Hansnes

Romtyper

Om boligen

Boligen ble oppført i 1975 og har siden den gang blitt jevnlig vedlikeholdt. Rundt år 2000 gjennomgikk den en større innvendig ombygging og ble samtidig utvidet mot øst, noe som har gitt dagens praktiske planløsning. Planløsningen består av overbygd inngangsparti, entré, wc/dusj, stue, kjøkken/oppholdsrom og to soverom. I dag er det sju sengeplasser. Innvendig preges boligen av trepanel i tak og på vegger, noe som skaper en varm og lun atmosfære. Stuen er nedsenket i forhold til resten av boligen, noe som gir en romslig følelse og ekstra takhøyde. Fra stuen er det direkte utgang til en østvendt altan – perfekt for å nyte morgensolen. Boligen har innlagt strøm, vann og avløp, og selges delvis møblert. Med sin greie standard og smarte planløsning fremstår boligen som attraktiv for hytteliv, helårsbolig eller utleie. Kan overtas umiddelbart.

Beliggenhet

Boligen ligger lunt og tilbaketrukket, like ovenfor fylkesvei 863 – kun en knapp times kjøretur nordover fra Tromsø. Kjører du et par kilometer videre, kommer du til Hansnes, kommunesenteret i Karlsøy. Her finner du blant annet dagligvarebutikker, barne- og ungdomsskole, barnehage, kro/bistro, offentlige tjenestetilbud, mm. Kommunesenteret fungerer som et viktig knutepunkt for de omkringliggende øyene, med fergeforbindelser til Vannøy, Reinøy og Karlsøy. Her bor du tett på naturen – med turterreng, fiskeplasser og storslått utsikt over Langsundet mot Reinøy. Solen titter ofte frem både tidlig og midt på dagen, og gir dette fristedet en ekstra glød. Det er et sted for deg som søker naturopplevelser i storformat, men også verdsetter stillhet, ro og pusterom fra hverdagens kjas og mas.

Annet

Boligen har privat vannforsyning fra egen brønn. Vannledningen er utstyrt med varmekabel og elektrisk pumpe for driftssikker bruk året rundt. Avløpet er privat og føres til sjø via felles septik med Langsundveien 313. Bruksretten til vann og avløp er tinglyst. Egne bestemmelser vedrørende drift og vedlikehold av vann og avløp. Adkomst skjer fra fylkesvei 863 gjennom felles avkjørsel med Langsundveien 313. Det er etablert vei fram til boligen over eiendommen til Langsundveien 313. Bruksretten til vei er tinglyst. De senere årene har ikke veien vært i bruk eller vedlikeholdt. Egne bestemmelser vedrørende drift og vedlikehold av vei.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
28 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

45 740 kr (Omkostninger totalt)

---

1 195 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5534

Gårdsnr: 43

Bruksnr: 43