HELLANDSJØEN / Svanem

HELLANDSJØEN - Sjarmerende hytte med flott beliggenhet-perfekt for den naturglade!

Djupseterveien 150, 7206 Hellandsjøen

Romtyper

Om Boligen

Velkommen til "Svanem"; en flott fritidsbolig oppført i 2000. Eiendommen ligger fint til like ved Sengsdalsvatnet. Hytta har et koselig ildsted som skaper en varm og innbydende atmosfære. Her er det gode muligheter for både bading og fisking, samt tilgang til flotte turterreng rett utenfor døren. Tomten har solrike forhold store deler av dagen. Det er ikke innlagt strøm, vann eller kloakk, men hytta er godt tilrettelagt med alternative løsninger: -Solcelleanlegg gir strøm til lys og mindre elektriske apparater. -Solventilator sørger for god ventilasjon og et tørt inneklima. -kjøkkenet er utstyrt med gasskomfyr og gasskjøleskap. -Snurredo er plassert under hytta. -Det er mulighet for å koble til aggregat for 230V strøm i stikkontakten. Denne hytten er et ideelt fristed for deg som ønsker å komme nærmere naturen og nyte rolige og avslappende dager i vakre omgivelser.

Standard

Hytten inneholder stue, kjøkken, entre, bad, hems og bod. Stuen har åpen løsning mot kjøkken. Hytten selges med innbo. Soverom 1 har ei dobbeltseng, soverom 2 har ei enkeltseng og ei køyeseng. Hems har 2 sengeplasser. Entre: Tregulv, trepanel på vegg og malt panel i himling. Soverom 1: Tregulv, trepanel på vegg og panel i himling. Soverom 2: Tregulv, trepanel på vegg og panel i himling. Bad: Tregulv, malt panel på vegg og malt panel i himling. Naturlig avtrekk, servant, servantskap og klosett. Stue: Tregulv, trepanel på vegg og panel i himling. Vedovn og utgang til veranda. Kjøkken: Tregulv, trepanel på vegg og panel i himling. Innredning med benkeplate i laminat og fronter av heltre. Utstyrt med oppvaskkum. Bod: Tregulv, panelplater på vegg og malt panel i himling.

Byggemåte

Bygningen har åpen fundamentering på pilarer. Veggkonstruksjon er oppført i reisverk og er kledd med villmarkspanel. Taket er et saltak og er tekket med pappshingel. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vindu med koblet glass og 2-lags isolerglass.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i Heim kommune, med kort vei til Hellandsjøen. Kun 25 minutters kjøretid fra Kyrksæterøra hvor en finner de fleste fasiliteter. Hytta ligger usjenert til, uten naboer i umiddelbar nærhet. Her kan du nyte stillheten og virkelig koble av fra hverdagens stress.

Annet

Det er ikke samsvar mellom byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. Dette gjelder utvendig bod som ikke fremgår av byggetegninger. Kjøper overtar ansvar, risiko og konsekvenser knyttet til dette. Eiendommen ligger i LNF-område (Landbruks-, natur- og friluftsområder) med bestemmelser om spredt fritidsbebyggelse i henhold til kommunedelplan. Området rundt eiendommen er LNF-område. Dette kan medføre begrensninger når det gjelder utvikling av eiendommen. Tinglyst adkomstvei med parkering. Fra parkeringsplassen er det cirka 250 meter å gå til hytten. Kontrakt og oppgjør via Propr. For mer informasjon eller for å avtale visning, ta kontakt!

Adkomst

Fra Kyrksæterøra: Kjør Hellandsjøveien mot Hellandsjøen. Hold veien i cirka 20 km, før du svinger av til venstre på Djupseterveien. Hold veien i cirka 2 km, og ta deretter en skarp sving til venstre. Følg veien til du kommer til felles parkeringsplass. Adresse for eiendommen er Djupseterveien 150.

Omkostninger

15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
24 870 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

41 860 kr (Omkostninger totalt)

---

1 036 860 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5055

Gårdsnr: 51

Bruksnr: 19