EIDSVOLL / Sundet

Lys og romslig 3-roms fra 2022 – Markterrasse, unike uteområder - VV og vannboren varme inkl. i felleskostnadene

Vormvikhagan 36, 2080 Eidsvoll

Romtyper

Om boligen

Vi har gleden av å presentere en attraktiv og romslig 3-roms selveierleilighet fra 2022, beliggende i byggets endeseksjon – med sjeldent gode utearealer og høy bokomfort. Her bor du moderne, praktisk og med direkte tilgang til grønne fellesarealer. Høydepunkter: - ⁠Lys og åpen 3-roms leilighet på bakkeplan - ⁠Stor, solrik markterrasse med plenarealer på to sider - ⁠Privat og usjenert beliggenhet i enden av bygget - ⁠2 romslige soverom og god entré med oppbevaringsplass - Åpen stue- og kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer - Delikat, flislagt bad med moderne innredning - Vannbåren gulvvarme og varmtvann inkludert i felleskostnader Flott opparbeidede fellesområder med gangstier og grøntanlegg Stor bod på 5,1 m² i felles kjeller Unik beliggenhet – med ekstra uteplass: Som hjørneleilighet grenser boligen til store, grønne uteområder som naturlig ikke brukes av andre beboere. Det gir en sjelden hagefølelse og ekstra rom for både ro og aktiviteter – perfekt for barnefamilier, hundeeiere eller deg som bare vil ha mer plass rundt deg. Fleksible kjøpsmuligheter: "Leie før eie": For deg som ønsker å sikre kjøpet, men trenger mer tid. Kjøpesum avtales ved oppstart, og du får med deg eventuell verdiøkning i mellomtiden. Finansieringshjelp: Vi kan bistå med finansieringsløsning for kjøpere som mangler deler av egenkapitalen. Her får du en moderne, lettstelt og energieffektiv bolig – klar for innflytting! Velkommen til visning – dette er en bolig det er lett å trives i!

Beliggenhet

Med sentral beliggenhet i Sundet/Eidsvoll har du gangavstand til alt du trenger i hverdagen – butikker, kollektivtransport, skoler og barnehager. Området har gode forbindelser via buss og tog, hvor nærmeste holdeplass er Vilberggarasjen, ca. 400 meter unna. Eidsvoll togstasjon ligger i nærheten og tilbyr raske forbindelser til Gardermoen (9 min), Lillestrøm (25 min) og Oslo S (34 min) – perfekt for pendlere. Nærhet til E6 gjør det også enkelt å komme seg rundt med bil: Jessheim (23 min), Oslo lufthavn (24 min) og Oslo sentrum (53 min).

Nærområde og fasiliteter

- Kort vei til dagligvarebutikker som Coop Prix og Kiwi. - Nærhet til Eidsvoll sentrum og AMFI Eidsvoll på Råholt med variert butikktilbud og lokale spesialbutikker. - Ca. 1,3 km til Vilberg barne- og ungdomsskole og 1,5 km til Eidsvoll videregående skole. - Godt barnehagetilbud i området, både kommunalt og privat.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
102 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

114 240 kr (Omkostninger totalt)

---

4 204 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3240

Gårdsnr: 17

Bruksnr: 397

Seksjonsnr: 5