Om boligen
Velkommen til denne klassiske og oppgraderte 3-roms selveierleiligheten med god takhøyde (2,7 meter), solrik balkong, og en av byens mest sentrale og samtidig rolige – beliggenheter.
Leiligheten ligger i byggets andre etasje, med lun og skjermet balkong vendt mot stille bakgård. Her bor du urbant og praktisk – uten fellesgjeld – og med kort vei til alt Levanger har å by på.
Beliggende rett ved torget i Levanger sentrum, med togstasjon, sykehus og universitet kun få minutters gange unna, er dette et ideelt hjem for både pendlere, studenter og deg som vil bo sentralt og komfortabelt.
🔹 Om boligen:
Gjennomgående planløsning med godt lysinnslipp
Oppgradert IKEA-kjøkken fra 2012 med heltre eik benkeplate og integrerte hvitevarer
Parkett i alle rom (stue/kjøkken 2012 – soverom 2022)
Etterisolert yttervegg for økt komfort og lavere strømforbruk
Nytt elektrisk anlegg i 2012
Nytt yttertak i 2022
Hovedsoverom med stor plassbygd garderobe
Solrik balkong med ettermiddags- og kveldssol
Beliggenhet
Sentralt og attraktivt – midt mellom sykehuset og Campus Røstad!
Leiligheten har en av Levangers mest attraktive og praktiske beliggenheter – midt mellom Levanger Sykehus og Nord universitet (Campus Røstad). Her har du gangavstand til alt:
Levanger togstasjon: ca. 2 min gange
Levanger Sykehus: ca. 5 min gange
Campus Røstad: ca. 10 min gange
Dagligvare (Coop Extra, Kiwi, Rema 1000): 5–10 min gange
Restauranter, kaféer, treningssentre, frisører – rett rundt hjørnet
Nærhet til Sejersteds park, Sjøparken, bystrender på Moan og Røstad samt Staupshaugen.
Et perfekt utgangspunkt for både studenter, helsepersonell og pendlere!
En gjennomført og lettstelt leilighet med urban beliggenhet og høy bokomfort – perfekt for deg som vil bo i sentrum, men likevel rolig og skjermet. God standard, praktisk planløsning og ingen fellesgjeld gjør dette til et godt kjøp for både førstegangskjøpere, pendlere og studenter.
Velkommen til visning, her kan du flytte rett inn!
Parkering
Sameiet disponerer egne plasser i bakgård, Levanger innfører også boligsoneparkering i området i løpet av August 2025, mnd. kort vil koste 650 pr. mnd. Se https://www.levanger.kommune.no/tjenester/parkering-veg-vann-avlop-og-avfall/parkering/nye-parkeringsavgifter-fra-august-2025/
Annet
Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Omkostninger
10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 68 750 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 80 740 kr (Omkostninger totalt) --- 2 830 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 5037 Gårdsnr: 315 Bruksnr: 15 Seksjonsnr: 2