Henrik Sørensens vei 10

Solgt

Åpen og innbydende stue med delikat fargevalg og moderne innredning. Den gjennomgående planløsningen gir naturlig flyt mellom stue, spisestue og kjøkken. Store vindusflater gir rikelig med dagslys og en fin utsikt mot grøntområder

Stor og koselig stue med rene linjer og varm atmosfære. Direkte utgang til den vestvendte balkongen gir en naturlig forlengelse av stuen i sommerhalvåret

Den åpne løsningen gir en sømløs overgang mellom stue, spisestue og kjøkken. God plass til både hverdag og gjester!

Åpning mot kjøkkenet gir rommet karakter og dybde, mens store vinduer i enden sørger for rikelig med dagslys og en følelse av luft og rom

Stilrent kjøkken med spiseplass og flott utsyn

Store vinduer gir flott utsikt til grøntområder og slipper inn naturlig dagslys som gjør matlagingen ekstra hyggelig. Her får du også plass til en hyggelig familiefrokost

Lyst og funksjonelt rom med store vinduer og grønne omgivelser rett utenfor. Dagsengen kan enkelt trekkes ut til en komfortabel dobbeltseng – ideelt som barnerom, ungdomsrom eller gjesterom. På høyresiden finner du en dobbel skyvedørsgarderobe

Et moderne og behagelig hovedsoverom med plass til stor dobbeltseng og tilhørende møbler. Store vinduer vendt ut mot balkongen og utsikt mot grønne omgivelser. Rommet har i tillegg en romslig dobbel PAX skyvedørsgarderobe med smart skuffeinnredning

Badet ble pusset opp i 2014 og fremstår moderne med lyse fliser, vegghengt toalett og stilren innredning med god oppbevaringsplass

Plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Dusjbatteriet ble oppgradert i 2023

Praktisk entré med god oppbevaringsplass

Entréen har flislagt gulv og plass til både kommode og garderobeløsning. Fastmontert skap og knagger gir gode oppbevaringsmuligheter for yttertøy og sko

Romslig og solrik balkong med grønne omgivelser

Balkongen på hele 14 m² er vestvendt og byr på ettermiddagssol og god plass til både sittegruppe og planter. Med tak over og skjermet beliggenhet mot grønne fellesområder, er dette et perfekt sted for en rolig morgenkaffe på sommerhalvåret!

Egen endeparkeringsplass i garasje med oppsett for elbillading

Ellingsrudåsen

Innflytningsklar og pen 3-roms med stor, solrik balkong – Garasje – Nær marka og kollektiv – Åpen og smart planløsning

Henrik Sørensens vei 10, 1065 Oslo

Prisantydning

3 900 000 kr

Størrelse (BRA)

92 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

70 m²

Boligtype

Leilighet

Eieform

Andel

Etasje

2

Fellesutgifter

4 402 kr

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det

Tomteareal
310 032 m²
Byggeår
1971
Fellesgjeld
136 939 kr
Fellesformue
9 436 kr
Felleskost pr mnd
4 402 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

2

Baderom

1

Stue

1

Bod

1

Kjøkken

1

Om boligen

Velkommen til Henrik Sørensens Vei 10! Dette er en pen og innbydende 3-roms leilighet med god planløsning og vestvendt balkong på hele 14 m² – perfekt for ettermiddagssol og rolige stunder ute. Leiligheten fremstår som godt vedlikeholdt, med delikat bad oppgradert i 2014 og kjøkken fra 2013 med god spiseplass og side-by-side kjøleskap som medfølger. Boligen ligger i et rolig, grønt og barnevennlig område, med bilfrie gangveier og nærhet til Østmarkas flotte turmuligheter. Her har du også gangavstand til både T-bane, buss, barnehager, skoler og søndagsåpen butikk – for deg som vil bo stille og grønt, men fortsatt ha alt innen gangavstand. Kort fortalt: - Innflytningsklar leilighet - God planløsning og gjennomgående lys - Bad fra 2014 og kjøkken fra 2013 - Stor vestvendt balkong på 14 m² - Garasjeplass med anlegg for elbillader medfølger - Frittstående side-by-side kjøleskap medfølger - 8 m² bod i kjeller - IN-ordning – lavere felleskostnader ved innfrielse - Rolig og grønt boområde med kort vei til Østmarka og kollektiv Boligen er tilknyttet OBOS, som betyr at OBOS-medlemmer har forkjøpsrett. Ta kontakt om du har spørsmål om boligen!

Beliggenhet

Henrik Sørensens vei 10 ligger i et rolig og familievennlig boligområde med umiddelbar nærhet til Østmarka med mange fine turmuligheter. Beliggenheten kombinerer natur og byliv – her bor du i grønne omgivelser samtidig som du har gangavstand til både T-bane, buss, skole og søndagsåpen butikk. Med kort vei til barnehager, dagligvare og servicetilbud, passer området like godt for barnefamilier som for deg som ønsker et aktivt og tilgjengelig hverdagsliv.

Omkostninger

3 900 000 kr (Prisantydning)
136 939 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 036 939 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

4 046 229 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)