BERGEN / Wergeland
WERGELAND - Lys 3-roms hjørneleilighet | Nye vinduer | Solrik balkong | 3. etasje
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 3 107 m²
- Byggeår
- 1962
- Fellesgjeld
- 423 419 kr
- Fellesformue
- 18 801 kr
- Felleskost pr mnd
- 6 270 kr
- Tomtetype
- Festet tomt
- Festenummer (Fnr)
- 5090
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Velkommen til en lys og trivelig leilighet på Wergeland – et attraktivt og sentralt område med grønne omgivelser som Christieparken og Leaparken like i nærheten. Bybanen ligger bare noen få minutter unna, og både Høgskulen på Vestlandet og Brann Stadion er lett tilgjengelig til fots. I nærområdet finner du SATS, Rema 1000 og Bunnpris, samt flere hyggelige kafeer og restauranter – perfekt for både hverdager og helg. Høydepunkter • Bad og rør-i-rør-system fra 2016 • Store vinduer og altandør fra 2023 med flott lysinnslipp • Mye inkl. i felleskostnadene, bla. varmtvann, grunnpakke tv/internett • Peis • Vestvendt balkong med ettermiddagssol • To boder i kjeller og én på loft • Mulighet for leie av parkerings- og garasjeplass Området • 2 minutter til Bybanestopp • 4 minutter til søndagsåpen dagligvarebutikk • Gangavstand til både Ulriken og Løvstakken • Rolig og populært nabolag på Wergeland Innhold Gang, kjøkken, stue, to soverom, balkong, innvendig bod i tillegg til tre boder i bygget.
Annet
På generalforsamling i mai 2025 ble det vedtatt at ved salg har andelseiere forkjøpsrett i 14 dager. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Vi har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.
Omkostninger
3 850 000 kr (Prisantydning) 423 419 kr (Andel av fellesgjeld) --- 4 273 419 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 290 kr (Omkostninger totalt) --- 4 282 709 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet) 6 570 kr (Eierskiftegebyr)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4601
Gårdsnr: 160
Bruksnr: 421
Festenr: 5090
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
