Om boligen
Nyoppusset og fin ettroms i toppetasje | Solrik og vestvendt balkong | Nytt kjøkken, overflater og elektrisk 2025 | Fin utsikt | Varmtvann inkludert.
Leiligheten ligger i blokkas 4. etasje (toppetasje) og inneholder gang, bad og ett rom som er kombinert stue/soverom/kjøkken.
Leiligheten er totalt oppusset i 2025, med unntak av bad som i 2010 ble renovert i regi av borettslaget. Bad har gulvvarme.
Med unntak av gulvvarme og belysning bad som er fra 2010 er alt det elektriske, inklusive kabletrekk og sikringsskap, nytt i Mai 2025. Det er også montert lekkasjestopp og komfyrvakt i kjøkken hvilket ikke bare er ett lovkrav for nye kjøkken f.o.m 2010, men som sammen med det nye elektriske anlegget også bidrar til ett trygt og sikkert bomiljø.
Dette vil gi deg rabattert innboforsikring og egenandel.
Leiligheten har óg en luftig og åpen, vestvendt og solrik balkong og det er en stor medfølgende bod i kjelleretasjen.
Felleskostnadene inneholder alle faste kostnader slik som kommunale avgifter, tv- og bredbånd, varmt vann, bygningsforsikring og utvendig vedlikehold. Det du betaler utenom er innboforsikring og strømmen du bruker i leiligheten, hvilket kostnadsmessig begrenses av at varmtvannet er inkludert i felleskostnadene.
Beliggenhet
Velkommen til denne hybelleiligheten som ligger sentralt til i et etablert og barnevennlig boligområde mellom Torp og Sellebakk.
Det er gangavstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikk, treningssenter, idrettsanlegg og offentlig kommunikasjon.
Kort avstand til Sellebakk sentrum med div. servicetilbud.
Bussforbindelse til Fredrikstad/Sarpsborg fra Sarpsborgveien, ca 500 m fra leiligheten er busstopp med hyppige avganger.
Har du bil er det godt med parkeringsplasser. Det er óg mulig å leie garasjeplass hvor borettslaget har klargjort for montering av elbillading.
Annet
Leiligheten er tilknyttet Obos, og vanlige regler for forkjøpsrett gjelder. Se gjerne i Obos sine sider for mer informasjon.
Omkostninger
1 250 000 kr (Prisantydning) 183 000 kr (Andel av fellesgjeld) --- 1 433 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 290 kr (Omkostninger totalt) --- 1 442 290 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet) 6 570 kr (Eierskiftegebyr)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3107 Gårdsnr: 611 Bruksnr: 45