Nebbejordet 37, 1266 Oslo - Propr

Nebbejordet 37

Solgt

Japandi - Skandinavisk stil med Japansk minimalisme og naturlige farger.

Første etasje - Inngangsparti med stor bod, kjøkken, bod med vask og tørk, samt stor stue

Stor terrasse perfekt for grilling og is

Bred gang med muuto dots på veggen. Stor bod ved inngangspartiet sørger for at inngangen ser ryddig og rolig ut.

Plass under trapp har blitt brukt som lesekrok

Kjøkken med mye oppbevaring og flotte hyller

Integrert ovn og mikro, stort kjøleskap.

Bod med vaskemaskin og tørketrommel. Masse plass til alt av utstyr. Esker, vaskemaskin og tørketrommel følger med om ønskelig!

2. Etasje med tre soverom, bad og toalett og balkong.

klassisk toalett med en utrolig kul tapet!

Japansk inspirert baderomsløsning hvor man separerer bad/dusj området fra tørr-området. Nyt plassen!

Soverom 1 - Det største soverommet er tapetsert og har utgang til balkongen

Soverom 2 - Det nest største soverommet brukes i dag som et kontor

Soverom 3 - Det minste soverommet brukes i dag som barnerom.

Bod i gang - Utrolig mye plass til oppbevaring. Eiers yndlingsrom! - Hyller følger med

Lekeplassen utenfor. Det er to til lekeplasser til i borettslaget

Grendehus i borettslaget. Dette kan lånes til fester og her arrangerer borettslaget aktiviteter for barn. BUA er også her hvor man kan låne utstyr.

10 minutter med bil til flott Hvervenbukta

Under 10 minutter til Stensrudtjern. Et Fantastisk badevann med grillplasser og stor gressplen

Bjørnerud

Lekkert 4-roms rekkehus, kort vei til både skogen og sentrum

Nebbejordet 37, 1266 Oslo

Prisantydning

5 500 000 kr

Størrelse (BRA)

108 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

104 m²

Boligtype

Rekkehus

Eieform

Andel

Antall etasjer

Fellesutgifter

7 170 kr

Byggeår
1983
Fellesgjeld
129 763 kr
Felleskost pr mnd
7 170 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

Baderom

Stue

Bod

Kjøkken

Om boligen

Nå starter budrunden snart, trykk "Meld interesse" eller linken under for å bli holdt oppdatert når budene kommer https://propr.no/visning/295653 Velkommen! Japansk zen møter skandinavisk modernisme. Her kan vi by på spilevegger, fiskebensgulv, mikrosement på bad og et råtøft kjøkken. Boligen ble pusset opp i 2021 i en elegant Japandi-stil, og fremstår som svært velholdt og innflyttingsklar. Her får du tre soverom, vakkert kjøkken, lekkert bad med både dusj og badekar, tre boder – inkludert en praktisk bod med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Utendørs finner du en terrasse på hele 23 kvm og en koselig balkong. Parkeringsplass med opplegg for elbillader.

Beliggenhet

Idylliske Nebbejordet i Søndre Nordstrand har alt du trenger for å være i kontakt med både natur og byen. Kort vei til skog med steinsopp og kantareller, og du er på Oslo S på under 30 minutter med kollektiv. Kombiner det med et trivelig og barnevennlig borettslag, to barnehager, skole og butikker i gåavstand så har man alt man trenger.

Felleskostnader Inkluderer

Varmtvann Brensel (Oppvarming radiatorer) Avdrag og renter felleslån Felleskostnader (Vedlikehold av fellesarealer og bygninger, lønn styret osv.) Dugnadsfond av 100,- (Returneres ved oppmøte til dugnad)

Annet

Overtakelse mulig allerede fra 1. Juni! Mange møbler kan følge med ved avtale. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

5 500 000 kr (Prisantydning)
129 763 kr (Andel av fellesgjeld)
---
5 629 763 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

5 639 053 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 186

Bruksnr: 100

Thomas Selger

Vis budrunde

Nabolag

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det

Vurderer du å selge selv?

Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.