BERGEN / Nordnes

Sjarmerende studioleilighet på Nordnes - Perfekt for førstegangskjøpere eller studenter!

Strandgaten 220, 5004 Bergen

Romtyper

Om boligen

Lei av å bo i kollektiv eller hjemme hos mor og far? Bedre inngangsport til boligmarkedet skal man lete lenge etter. Her er det faktisk rimeligere å eie enn å leie. I tillegg til å komme deg inn på boligmarkedet bor du i en av sentrums mest populære bydeler, Nordnes, med alt du måtte ønske like utenfor døren. Leiligheten er optimalisert for effektiv bruk, og tilbyr et komfortabelt oppholdsrom med smart plassutnyttelse. Store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys og gir en flott utsikt over vakre Nordnes! Leiligheten innholder følgende: Stue/kjøkken/soverom og bod. Det er felles bad utenfor leiligheten som deles med én nabo. Badet har opplegg for vaskemaskin, i tillegg til felles vaskeri i kjeller. Borettslaget har felles bakgård med utemøblement. Felles sykkelbod på bakkeplan Baderommet ble oppgradert i 2022, og leiligheten ble pusset opp sommeren 2024. Med leiligheten følger skyvedørsgarderobe m/innredning, samt integrerte hvitevarer på kjøkken. Her kan du flytte rett inn! Like utenfor døren finner du flotte Nordnesparken, utebasseng og badeplasser. Det er ca. 10 minutters gange til sentrumskjernen og ellers busstopp 50 meter fra boligen. Dagligvarebutikk finner du også rett utenfor leiligheten. Opplev det beste av Bergens sjarm i denne praktiske og trivelige leiligheten på Nordnes - perfekt for studenter, pendlere eller førstegangskjøpere. Velkommen!

Størrelse

BRA: 13kvm (Gulvareal: 15,4kvm) Ikke medregnet i BRA: Bad: 3kvm Bod: 2,5 kvm

Felleskostnader inkluderer

TV og internett, renter og avdrag på fellesgjeld, trappevask, felles forsikring, vaktmester/drift og forretningsførsel.

Beliggenhet

På byens desidert mest sjarmerende halvøy, også kjent som idylliske Nordnes, finner vi denne supre hybelleiligheten i 4. etg. i Strandgaten 220. Borettslaget ligger skjermet for bystøy, men samtidig befinner du deg til enhver tid midt i byen. Med en unik atmosfære, flotte uteområder, og butikker og spisesteder et steinkast unna, er Nordnes uten tvil et av byens mest attraktive steder å bosette seg. Området har en fin kombinasjon av eldre bygårds- og trehusbebyggelse, som bidrar til å skape en unik stemning som er særegen for Nordnes. Å spasere i de koselige smauene på en solskinnsdag er noe man aldri kan få nok av. Her tilbringer du varme sommerdager i Nordnesparken, plasker i Nordnes sjøbad, nyter noe forfriskende i glasset og opplever det kulturelle livet på Verftet. Eller kanskje tar deg en tur gjennom sentrum og videre opp byfjellene for en fantastisk utsikt over sentrum. Noe av det unike med Nordnes er at man bor "midt" i sentrum uten sjenansen fra støy som vanligvis følger med livet i sentrumskjernen. En kort spasertur unna finner vi selve bykjernen- stille og rolig, men urbant og sentralt. Her finner vi alle fasiliteter en kan forvente seg av landets nest største by. Omringet av innholdsrike kjøpesentre som Galleriet, Xhibition og Kløverhuset finnes koselige kafeer og restauranter. Nærmeste dagligvarebutikk Rema 1000 ligger bokstavelig talt, rett rundt hjørnet. Ellers finner du Kiwi et lite kvartal sørøver. Frister det ikke å lage maten selv kryr det av gode restauranter i nabolaget, samt at du har alle restauranter i Bergen sentrum noen meter fra inngangsdøren. Opplev det beste av Bergens sjarm i denne praktiske og trivelige leiligheten på Nordnes - perfekt for studenter, pendlere eller førstgangskjøpere!

Forkjøpsrett

Andelseiere i borettslaget og øvrige medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett på andelen.

Omkostninger

1 300 000 kr (Prisantydning)
159 047 kr (Andel av fellesgjeld)
---
1 459 047 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

1 468 337 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4601

Gårdsnr: 165

Bruksnr: 83