HØNEFOSS / Nedre Eikli

Sentral, arealeffektiv og strøken 2-roms selveierleilighet i barnevennlig område, med balkong. God planløsning

Gigstads vei 35, 3511 Hønefoss

Romtyper

Om tomten

Leiligheten er en del av Sameiet Benterud BB8 plassert på Benterud i Hønefoss. Sameiet består av 44 boligseksjoner med tilhørende fellesareaL. Fellesareal er interne adkomstveier til boliger, plener, felles parkering samt en egen leikeplass.

Beliggenhet

Beliggenheten på Eikli er sentral i Hønefoss, med 5-10 minutters gangavstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker, universitet og Hønefoss sentrum. Her bor du i et rolig område med kort vei til rekreasjonsmuligheter som parker, Elvelangs Storelva og flotte turområder, samtidig som byens fasiliteter er innen kort rekkevidde. Biloppstillingsplass og lave fyringskostnader med balansert ventilasjon og vannbåren varme i gulv gjør hverdagen ekstra komfortabel.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Vi har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring. Andel fellesgjeld: kr 21 653. Felleskost/mnd.: kr 2 532 kr Eiendomsskatt: 2 867 kr per år Verditakst: 2 700 000 kr

Om boligen

Velkommen til en lys og moderne leilighet med attraktiv beliggenhet i Gigstads vei 35 i 2.etasje. Leieligheten som er oppført i 2016, byr på en gjennomtenkt planløsning med tidsriktige materialvalg og høy teknisk standard. Her finner du et romslig flislagt bad og en åpen kjøkken/stue-løsning med utgang til en solrik terrasse. Balkong også i forbindelse med inngangsparti. Leiligheten har ett soverom og praktiske lagringsmuligheter i innvendige og utvendige boder. Entrè med god plass til klesavheng og plassering av sko. Smart innvendig bod i gangen som også er et teknisk rom. Soverom med god plass til dobbeltseng med inngang fra hver side samt eget walk in closet. Flislagt baderom med varme i gulvet, servantskap og dusjhjørne. Vaskemaskin og hvitevarer kan medfølge i handelen (dette må avtales direkte med selger). God plass til spisebord med 4-6 stoler om ønskelig i stue/kjøkken. Stue med god plass til sofa og øvrig møblement. Ut fra stuen har du leilighetens balkong som er sydvendt, denne måler ca. 7 kvm og har rikelig med sol på dagen og ettermiddagen. Balkongvinduer er utstyrt med utvendig zip-screen for å skjerme på varme soldager. Det er minimalt med innsyn i leiligheten fra den omkringliggende bebyggelsen. Leiligheten disponerer også en utvendig bod på 5 kvm plassert inntil byggets gavlvegg. Ved parkering av bil benyttes ledige parkeringsplasser ved søppelstasjon eller ved plass for carport. Pr. d.d er det ingen ledige plasser for carport verken for kjøp eller leie. Mulighet for leie eller kjøp av carport må kjøper selv ta kontakt med eier av dette.

Omkostninger

2 590 000 kr (Prisantydning)
21 653 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 611 653 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
65 270 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

76 260 kr (Omkostninger totalt)

---

2 687 913 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3305

Gårdsnr: 39

Bruksnr: 68

Seksjonsnr: 17