Om boligen
Nå kan det være din tur til å overta dette nydelige stedet!
Velholdt og koselig skogshytte med anneks, eplehage, god planløsning, flere terrasser, nytt tak og idyllisk, landlig beliggenhet i blindvei uten trafikk. Hytta ligger i en liten skog utenfor Hemnes sentrum, fint og skjermet uten naboer med kort vei til turstier, fiskevann og bademuligheter.
Hytta har en sjarmerende stue med store vinduer som gir mye lys, peisovn, spisebord og sofa. Det er åpen løsning mot kjøkkenet som har eik benkeplate og praktiske løsninger. Fra stua er det inngang til to soverom med plass til tilsammen fire personer. Badet med biologisk toalett er via dør på terrassen. Terrassen er overbygget med spotter og en smart, innebygd sofa. I hagen nedenfor hytta er en stor platting med sol hele dagen bygd i 2023. Og bak hytta finner du annekset med soveplass til tre personer, sitteplasser, oppbevaring og to boder.
Hytta ble bygget i 1968 og mye er gjort siden da, med bl.a. nytt tak, nytt elektrisk anlegg, flere nye vinduer, nye ytterdører, ny innebygd køyeseng (anneks) og montering av lufteluker i alle rom.
Det er bilvei helt fram og parkering på egen tomt. Hytta er barnevennlig med god planløsning, flat tomt og gode muligheter for bading, skogsturer og fiske i nærheten.
Her får du:
• Mye sol hele dagen
• Nyoppusset anneks med sengeplasser
• Frodig hage med epletrær, bærbusker og stor platting
• Bilvei helt fram og parkering på egen tomt
• Fantastiske turmuligheter med mye skog
• En kort sykkeltur til nærmeste sandstrand
• Fiske- og jaktmuligheter i nærområde
Velkommen på visning 14. og 15. juni!
Beliggenhet
Hytta ligger skjermet til i en liten skog sørøst for Hemnes sentrum i Aurskog-Høland kommune. Her har du ingen naboer og kan nyte en hel dag i hagen uten å møte noen andre enn skogens dyr. Fra hytta er det 10 min med bil til nærmeste matbutikk (Hemnes), badestrand, skiløyper, lekeplass og kafé. Tettstedet Bjørkelangen med kjøpesenter, restauranter, alpinanlegg og svømmehall er 30 min kjøretur unna, og Ørje/Töckfors er 30-40 min unna.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett. Om du ikke har mulighet til å komme på visning kan vi avtale privatvisning, ta kontakt, så finner vi en tid. Det er strøm, men ikke innlagt vann på eiendommen. Det er et pumpehus i nærheten der du kan hente vann.
Omkostninger
15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 22 250 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 39 240 kr (Omkostninger totalt) --- 929 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3226 Gårdsnr: 135 Bruksnr: 30