HAGAN / Ås

Familievennlig og tiltalende enderekkehus over 3 plan med stor solrik terrasse på 35 kvm - 3 soverom - Garasje m.m.

Heggeveien 32G, 1481 Hagan

Romtyper

Om boligen

Attraktivt enderekkehus over 3 plan beliggende i et meget sentralt og barnevennlig område på populære Hagan, kun noen få minutter med bil unna Oslo grensen! Velkommen til dette romslige og oppgraderte rekkehuset på Hagan - perfekt for deg som ønsker god plass, moderne løsninger og et trygt, barnevennlig nabolag! Boligen går over tre plan og byr på 127 kvm med gjennomtenkt planløsning. Her får du tre soverom, to bad, og en stor kjellerstue som nylig er oppgradert - ideell som lekerom, hjemmekontor eller TV-stue. Kjøkkenet og badet i underetasjen ble renovert 2009\2010, og i 2021 ble det andre badet oppgradert. Det er nylig lagt nye gulv i stue og kjøkken, og boligen fremstår lys, innbydende og innflytningsklar. Den åpne stue- og kjøkkenløsningen gir en sosial sone for hele familien - med peis som skaper lun stemning på kjølige kvelder. Ute kan du nyte en solrik terrasse på hele 35 kvm, perfekt for sommermåltider, grilling og avslapning. Boligen har også egen garasjeplass og utebod samt gode parkeringsmuligheter. Beliggenheten er svært attraktiv: kun 140 meter til buss, kort vei til skole, barnehage og flotte skogsområder rett utenfor døren. Dette er en bolig som kombinerer moderne komfort med praktisk hverdagsliv - her kan hele familien trives! Ta kontakt for visning - velkommen hjem!

Beliggenhet

Boligen har en svært attraktiv beliggenhet med kort vei til både natur, skole og kollektivtransport. Kun 140 meter fra boligen finner du nærmeste bussholdeplass som kan ta deg til Oslo sentrum på ca. 30 minutter. Området er barnevennlig med skole og barnehager i gangavstand. Det er også kort vei til dagligvarebutikker, lekeplasser og turområder.

Annet

Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring. Forkjøpsrett: Andelseiere i borettslaget har forkjøpsrett, deretter øvrige medlemmer i boligbyggelaget. Ansiennitet avgjør rekkefølgen. Frist for å melde forkjøpsrett settes etter salget. Interesserte må melde innen fristen for å ha rett. Forkjøpsretten avklares parallelt med salget. Gebyr: kr 8 212.

Omkostninger

4 190 000 kr (Prisantydning)
144 377 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 334 377 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

4 343 667 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3232

Gårdsnr: 4

Bruksnr: 226