Ragnhild Schibbyes vei 48, 0968 Oslo - Propr

Ragnhild Schibbyes vei 48

Solgt

Unik mulighet til å stikke av med en moderne, stilren og nyoppusset leilighet – klar til innflytting. Velkommen på visning!

Slette vegger, minimalistisk design og moderne materialvalg skaper et stilrent og innbydende førsteinntrykk.

Gjennomgående høy kvalitet og moderne finish.

Praktisk og elegant bad med flislagt, nedfelt dusjsone og tidsriktige materialvalg.

Delikat baderom med store, marmorerte fliser, integrert belysning og praktisk oppbevaring. Her er alt nytt og ubrukt.

Dusj med innfellbare dører, nedfelt gulv og veggmontert armatur – perfekt for optimal plassutnyttelse.

Soverom:
Stort hovedsoverom med god plass til dobbeltseng, garderobe og evt. liten arbeidsplass. Direkte tilgang til balkong og nært hovedbad.

Soverom:
Praktisk størrelse for barnerom eller hjemmekontor. Tilgang til østvendt balkong.

Soverom:
Praktisk størrelse for barnerom eller hjemmekontor.

Soverom:
Kompakt rom, ideelt som gjesterom, kontor eller barnerom. Nært entré.

Soverom:
Likt det ved siden av, og kan brukes fleksibelt. Nær inngangspartiet – kan også fungere som hobbyrom eller ekstra oppbevaring.

Romslig og delvis skjermet balkong med utgang fra stue og hovedsoverom. Perfekt for utemøbler, grill og planter. Utebod gir ekstra lagringsplass. Fin kveldssol om sommeren.

Fra leiligheten har du en nydelig utsikt mot grønne områder og åslandskap – med glimt av Oslofjorden i det fjerne. Den vestvendte balkongen byr på vakre solnedganger

Flott fellesområde med treningsapparater og god plass for lek og rekreasjon.

1 minutt til T-bane, dagligvare og apotek – kort vei til Stovner senter, skoler og barnehager

Marka rett utenfor – ideelt for tur, ski og friluftsliv.

Vestli, Oslo

Unik 6-roms toppleilighet | Totalrenovert 2025 | 2 bad | 2 balkonger | 2 boder | Garasje | Perfekt planløsning | MÅ SES!

Ragnhild Schibbyes vei 48, 0968 Oslo

Prisantydning

4 800 000 kr

Størrelse (BRA)

101 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

99 m²

Boligtype

Leilighet

Eieform

Andel

Etasje

Fellesutgifter

5 602 kr

Tomteareal
17 898 m²
Byggeår
1976
Fellesgjeld
453 198 kr
Fellesformue
9 328 kr
Felleskost pr mnd
5 602 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

Baderom

Stue

Bod

Kjøkken

Om boligen

Denne totalrenoverte og romslige perlen kombinerer moderne komfort med en rolig og sentral beliggenhet – perfekt for både familier og investorer. Inne: - Totalrenovert i 2024–2025! - To stilrene bad fra 2025 med fliser, varmekabler, downlights og opplegg for vaskemaskin. - Lys og romslig med inntil 5 soverom – fleksibel og gjennomtenkt planløsning. - Gjennomgående moderne standard – slette vegger, nye gulv og lekre detaljer. - To tilgjengelige boder – én stor innvendig bod (med ekstra plass som ikke er medregnet i BRA) og én utebod på balkong. Ute: - To solrike balkonger på ca. 20 m² – nyt morgensol i øst og kveldssol i vest. - Magisk utsikt med sjøgløtt mot Oslofjorden. Andre høydepunkter: - Fellesutgifter inkluderer internett/TV, varmtvann a-konto og garasjeplass. - Garasje i lukket anlegg – med mulighet for elbillading. - 1 minutt til T-bane, dagligvare og apotek – kort vei til Stovner senter, skoler og barnehager - Marka rett utenfor – ideelt for tur, ski og friluftsliv. - Mulighet for romutleie – perfekt for deg som ønsker ekstra inntekt. Her får du en innflyttingsklar toppleilighet med høy kvalitet, smarte løsninger og en beliggenhet som gir deg det beste av byliv og naturnær ro. Nyt morgenkaffen på den ene balkongen og avslutt dagen i solnedgangen på den andre – dette er hjemmet som gir deg alt. Følgende medfølger: integrerte hvitevarer, inkludert kjøleskap, lamper. Medfølger ikke: Vaskemaskin på badet medfølger ikke.

Beliggenhet

Skjermet, grønt og sentralt – det beste fra to verdener: Leiligheten har en rolig og grønn beliggenhet, samtidig som du har direkte og enkel tilgang til Oslo sentrum – kun ca. 100 meter til Vestli T-banestasjon, med linje 4 og 5 som tar deg til sentrum på ca. 30 minutter. Vestli er et populært og familievennlig område med kort vei til dagligvarebutikker, skoler, barnehager og flotte rekreasjonsområder i Lillomarka – perfekt for både hverdagsmosjon og helgeturer. Her får du det beste av to verdener: natur og stillhet rett utenfor døren, kombinert med byens puls og servicetilbud innen rekkevidde. Et ideelt valg for deg som ønsker en komfortabel, praktisk og balansert hverdag.

Overtakelse

- Leiligheten er klar for ny eier, og overtakelse kan skje raskt og etter avtale. Her har du muligheten til å flytte rett inn i en totalrenovert bolig – helt uten ventetid.

Viktig informasjon

- Dyrehold er tillatt med søknad til styret. - Forkjøpsrett gjelder – for andelseiere i borettslaget og øvrige OBOS-medlemmer. - Boligselgerforsikring er tegnet. - Budgivere må kunne fremvise gyldig finansieringsbevis. - Det er ingen dok.avgift.

Kontakt og visning

- Kan du ikke komme på oppsatt visning? Ta kontakt for privatvisning.

Omkostninger

4 800 000 kr (Prisantydning)
453 198 kr (Andel av fellesgjeld)
---
5 253 198 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

5 262 488 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 99

Bruksnr: 116

Ola Holter Selger

Vis budrunde

Nabolag

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det

Vurderer du å selge selv?

Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.