STABEKK / Jar

Herskapelig utsiktsleilighet på Stabekk, med sjel, supersentralt

Storengveien 92, 1368 Stabekk

Romtyper

Om boligen

Opplev en herlig, solrik utsiktsleilighet på øvre Stabekk - 120 kvm i 3dje etasje. Denne leiligheten har det meste man kan ønske seg; (E-takst sendes på oppfordring). Peis/ildsted, 3 romslige soverom med karnapper, 2 bad, parkett, kjøkken (nytt i 2018 med induksjon), nymalte vegger og tak i 2018, god takhøyde, stor hage rundt hele huset, bredbåndstilknytning, kabel-tv, barnevennlig, nyrestaurerte vinduer, nydelig utsikt mot Oslo, Fornebu, Nesodden og mot Drøbaksundet, vaktmester-/vektertjeneste, lademuligheter (offentlig) rett ved parkeringen. Leiligheten har generell høy standard og ingen gjenboere. Her vil du nyte et komfortabelt og fredelig hjem på toppen.

Beliggenhet

Litt historie: En vakker leilighet i et vakkert bygg fra 1920/1886, med mye sjel, klassiske detaljer og historie i et veletablert og attraktivt boligområde på øvre Stabekk. Leiligheten ligger i det herskapelige og ærverdige Stabækhøi Hotell, oppført på et høydedrag på Østre Stabekk Gård av August Stabekk i 1886. I 1918 ble Stabækhøi omgjort til pensjonatskole av arkitekt Arnstein Arneberg, før det etter hvert ble bygget om til leilighetsbygg slik det er nå. (Les hele historien i vedlegget) Oppgradert: Bygget har i de senere år blitt betydelig oppgradert og fremstår i dag som godt vedlikeholdt; Nytt tak, ny drenering rundt hele bygget, alle vinduene er restaurert (+55 stk) av fagmann/ godt håndtverk de siste årene, nye avløpsrør fra kjeller og ut og oppdatert elektrisk sikringsskap med automatsikringer (før mitt eie). Rør-i-rør anlegg i leiligheten. (se forøvrig tilstandsrapport med beskrivelser). Kort beskrivelse: * Klassisk leilighet med fine arkitektoniske detaljer og sjarmerende karnapper * God takhøyde * Store nyrestaurerte vinduer i gammel stil * Verneverdige bygg (gul liste) * Pent opparbeidet felles hage med flere sittegrupper, blomster og urtebed og mye solgang, fra morgen til kveld. * Peis/Ildsted som luner godt i leiligheten * 3 romslige soverom med mye skapplass - medfølger * P-plass rett utenfor og ladestasjon på kommunens p-plass 1 minutt unna * Godt skjermet fra Storengveien og trafikk forøvrig * Ingen dok. avgift * Godt fungerende styre

Annet

Boligen er en andelsleilighet og ABBL er forretningsfører for beboerne og vi samarbeider godt med vårt styre. Det betales ingen dokumentavgift for andelsleiligheter. Borettslaget inneholder 8 leiligheter hvor 7 av dem er i hovedbygget og en er i sidebygget (Nr. 94). Godt naboskap. Visninger avtales separat direkte med eier på e-post eller mobil/SMS. Propr ordner med prospekt, visningsliste og annet nødvendig materiell/ dokumentasjon samt lovpålagt gjennomføring. Budrunden er digital og foregår på en sikker måte med SMS-varsler, budjournal og verifisering via BankID. Øvre og nedre Stabekk er under regulering fortiden og det vil bli bygget flere nye leiligheter på nedre Stabekk, samt i svingen mot nedre Stabekk. Informasjon om dette finnes offentlige tilgjengelig.

Omkostninger

9 950 000 kr (Prisantydning)
268 929 kr (Andel av fellesgjeld)
---
10 218 929 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

10 228 219 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3201

Gårdsnr: 15

Bruksnr: 9