Tjuvholmen

Drømmeleilighet på Tjuvholmen: En innflyttingsklar oase med spektakulær utsikt og eksklusiv beliggenhet!

Kanalen 3, 0252 Oslo

Romtyper

Om boligen

Dette er en sjelden mulighet til å sikre deg en moderne og nøkkelferdig 2-roms leilighet i et av Oslos mest prestisjetunge nabolag. Perfekt for deg som verdsetter kvalitet, komfort og enestående beliggenhet. Leiligheten ligger høyt og fritt, og byr på rikelig naturlig lys og en fantastisk utsikt som gir en luftig og åpen følelse – en sjelden kvalitet i bybildet. Flytt rett inn: Leiligheten er nyoppusset og innflyttingsklar, slik at du kan nyte din nye tilværelse umiddelbart. Fantastiske uteplasser: Nyt solen og privatlivet på din egen balkong, eller benytt deg av den felles takterrassen med enestående panoramautsikt over fjorden og byen. Smart investering: Sikre deg en bolig i et attraktivt område med høy etterspørsel og stabil verdiutvikling. Med sin unike kombinasjon av arkitektur i verdensklasse og umiddelbar nærhet til kulturelle høydepunkter og sentrum, representerer denne leiligheten en solid investering. Optimal planløsning: En effektiv og gjennomtenkt planløsning maksimerer arealet, gir rikelig med naturlig lys og god lagringsplass. Ideell for én eller to: Med ett soverom og ett bad er leiligheten perfekt for par eller single som ønsker en urban livsstil med høy komfort og livskvalitet. Utsikt: Med utsyn over åpne omgivelser, uten nærliggende bygg rett utenfor vinduene, får du både rikelig med dagslys og en luftig følelse – en sjelden kvalitet i bybildet. Vindusplasseringen gir både god utsikt og slipper mye lys inn

Beliggenhet

"Dette er et spesielt hus, fordi det er bygget i vann. Vi forsøker å bringe opplevelsen av vann inn i hele huset, ved å la huset lene seg utover og bruke så mye glass at vannet nærmest blir en del av interiøret." - Dette er arkitekten bak Bryggegangen, Niels Torps, egne ord i beskrivelsen av hvordan den unike beliggenheten har vært førende for arkitekturen. Bygget er trolig det første bolighuset i Oslo som er bygget delvis på søyler i fjorden. Det beste av to verdener: Opplev det unike ved å bo i et eksklusivt nabolag, samtidig som du har byens pulserende liv rett utenfor døren. Alt innen rekkevidde: Tjuvholmen tilbyr en livsstil med alt du trenger i eget nabolag – fra frokost på din favorittkafé og et forfriskende bad i sjøen, til kveldsturer i Skulpturparken, vandring langs bryggekanten, og utforsking av gallerier og Michelin-restauranter.

Videoer fra leilighet, eksterne linker

Fra tom til møblert: https://photos.app.goo.gl/xCjj2WoX1M54wHCNA Felles takterrasse: https://photos.app.goo.gl/U8JrQi6sNyEtEWkv8

Annet

Tjuvholmen er kjent for sin stabilitet i eiendomsmarkedet og konstant høy etterspørsel. Dette er en sjelden mulighet du ikke vil gå glipp av, spesielt med et forventet prishopp i vente! Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Vi har tegnet boligselgerforsikring og søker en rask handel. Kontakt oss i dag for mer informasjon eller for å avtale en privat visning – rask overtakelse er mulig! .

Omkostninger

11 650 000 kr (Prisantydning)
3 140 kr (Andel av fellesgjeld)
---
11 653 140 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
291 320 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

302 310 kr (Omkostninger totalt)

---

11 955 450 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 210

Bruksnr: 40

Seksjonsnr: 77