Elvetangen 2

Solgt
Solgt
Velkommen til Elvetangen 2 -Lys, lekker og helt ny 2-roms fra 2025 i populære Neselva hageby. Kun TG1 og TG0 (de beste tilstandsgradene).
Fra stuen er det utgang til en flott terrasse på ca 18 kvm. Ettermiddagssol fra ca. kl 15 på sommeren
Stuen har en god og praktisk planløsning med plass til både sofa og spisebord.
Uteplassen byr på god plass til ulike utemøbler, samt grill. Her kan du nyte solrike vår- og sommerdager med gode venner. Her hår du både utekran og strøm.
Meget pen og moderne kjøkkeninnredning fra Sigdal med integrerte hvitevarer.
Siemens hvitevarer.
Enstavs eikeparkett på gulvet i gang, stue/kjøkken og soverom
God takhøyde i stue/kjøkken.
Leiligheten har vannbåren gulvvarme i entre, stue/kjøkken og soverom. Oppvarming er inkludert i felleskostnadene (a-konto)
Her er det lunt og behagelig i et topp moderne og energieffektivt bygg. Leiligheten har balansert ventilasjon.
Direkte utgang til stor terrasse.
Boligen har energimerke B som kvalifiserer for grønt boliglån.
Helfliset delikat baderom med moderne overflater og opplegg for vaskemaskin. Downlights i taket og vegghengt toalett.
60 x 60 fliser på gulvet.
God plass til garderobeskap på soverommet.
Soverommet har en stille og tilbaketrukket beliggenhet med tilgang fra gangen.
Plass til dobbeltseng på soverommet (160 cm).
Fine fellesarealer med mye grøntområder og lekeplasser. Området er meget populært grunnet kort vei til naturen, sjøen, idrettstilbud og servicetilbud.
Sameiet ligger i et rolig og trivelig område, samtidig som det er kort vei til et bredt utvalg av servicetilbud som butikker, kafeer og offentlig transport
Kort vei til kollektivtransport - kun ca 7 min gange til nærmeste bussholdeplass og ca 9 min til togstasjonen. Herfra går det hyppigere avganger mot Oslo.
Stor entre med plass til garderobeløsning. Det medfølger en praktisk bod på 5 kvm i byggets kjelleretasje - ideel for ekstra lagring.
Inngang til bad, stue/kjøkken og soverom fra entre.
Uteplassen har ettermiddagssol fra ca kl 15 på sommeren.
Image 24 of Elvetangen 2
Image 25 of Elvetangen 2

BILLINGSTAD

Sentral, lekker og helt ny 2-roms selveierleilighet med stor terrasse på 18 kvm. God planløsning

Elvetangen 2, 1396 Billingstad

Prisantydning

3 750 000 kr

Størrelse (BRA)

39 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

34 m²

Boligtype

Leilighet

Eieform

Selveier

Etasje

1

Fellesutgifter

2 300 kr
Byggeår
2025
Fellesgjeld
0 kr
Felleskost pr mnd
2 300 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

1

Baderom

1

Stue

1

Bod

1

Kjøkken

1

Om boligen

Velkommen til Elvetangen 2 - en moderne og helt ny leilighet bygget i 2025, i et attraktivt og fredelig område på vestre Billingstad. Leiligheten har en gjennomgående god standard og består av gang, kjøkken/stue, soverom og bad. Det er enstavs eikeparkett i leiligheten og god takhøyde. Flott, sentral beliggenhet med stor terrasse på 18 kvm. Kvaliteter verdt å fremheve: - Helt ny leilighet - aldri bebodd. - Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. - Sigdal kjøkken med Siemens hvitevarer. - Kort vei til matbutikk, buss og tog. - God takhøyde. - Stor terrasse på ca. 18 kvm. - Bod på 5 kvm i kjeller. - Nybygg-garanti frem til 2030. - Lave fellesutgifter (a-konto oppvarming inkludert). - Fin utleiebolig. - 1-stavs eikeparkett på gulv. - Fin intern beliggenhet med kveldssol. - Energimerke B som kvalifiserer for grønt boliglån.

Beliggenhet

Leiligheten ligger landlig til på Billingstad. Fine fellesarealer med mye grøntområder og lekeplasser. Området er meget populært grunnet kort vei til naturen, sjøen, idrettstilbud og servicetilbud. Fra leiligheten er det kort gangavstand til tog fra Billingstad togstasjon og kun minutters gange til ekspressbuss rett inn til Oslo. Buss til Oslo tar ca 30 min og går hvert kvarter.

Annet

Til informasjon fakturerer garasjesameiet 70 kr per måned for bod i kjeller. Om du ikke har mulighet til å komme på felles visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

10 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
93 750 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

105 740 kr (Omkostninger totalt)

---

3 855 740 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3203

Gårdsnr: 32

Bruksnr: 296

Seksjonsnr: 29

Mari Lyngås Selger
    Vis budrunde

    Nabolag

    kart

    Trygg og profesjonell kjøpsprosess

    • 1

      Møt selger på visning

      Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.

    • 2

      Sikker budprosess med BankID

      Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.

    • 3

      Profesjonelt oppgjør og overtakelse

      Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

    Sånn fungerer det

    Vurderer du å selge selv?

    Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.

    Prøv gratis
    Spørsmål om Propr?

    Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.

    Propr.no

    Aktuelt

    Om oss

    Kundeservice

    Chat: 9–19 på hverdager, 11–18 på søndager

    Send e-post: post@propr.no

    Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)

    Vi samarbeider med:Gjensidige logo