-Ta kontakt for visning- Ny og moderne selveierleilighet på Borgenhaugen. Flytt rett inn!

Bjørnemyrkroken 44, 1739 Borgenhaugen

Romtyper

Om boligen

Flott leilighet oppført i 2024, beliggende i et moderne, funkispreget bygg. Leiligheten ligger i andre etasje, og den består av entrè, to soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, bad, vaskerom/teknisk rom. I tillegg er det egen garasje på 45 kvm, i byggets underetasje. Her er det god plass til både bil(er) og oppbevaring. Fra stua er det utgang til en veranda på ca. 20 kvm, og ved inngangspartiet, som ligger mot vest, er det svalgang med plass for en koselig sittegruppe. Leiligheten ble levert med en gjennomgående god standard, også er det foretatt nødvendige tilvalg etter overtakelsen utover det som var standard leveranse. Utover standard leveranse, er det på kjøkkenet satt inn koketopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombinert kjøl- og fryseskap. I 3 av underskapene er hyllene oppgradert med originale skuffer til innredningen. På hovedsoverommet er det satt inn stor skyvedørsgarderobe med fronter i eik, i dansk design, og med en innholdsrik innredning. I entréen er det satt inn skyvedørsgarderobe med fronter i eik, i dansk design. Kort og langt heng, og skuffer. På baderommet er det satt inn dobbelt høyskap. På soverommene er det montert plissègardiner i alle vinduene, og det er montert lameller i vinduene i stuen. På teknisk rom/vaskerom er det montert en ny plassbesparende varmtvannsbereder, for mer effektiv utnyttelse av rommet med hensyn til plassering av vaskemaskin og tørketrommel. TA KONTAKT FOR VISNING

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt på Borgenhaugen med kort vei til skoler, barnehage, butikker, bakeriutsalg, kafe osv. Du finner tre treningssentre, Sporty, Spenst og Sky som ligger i nærområdet. Skjeberg Golfbane ligger kun et par kilometer unna, og det er gangavstand til Isesjø, og frilufsområder med gode turmuligheter ligger i umiddelbar nærhet. På Bjørnemyr bor du sentralt, likevel landlig i rolige omgivelser.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på oppsatt fellesvisning, holder vi selvfølgelig privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. TA KONTAKT FOR VISNING.

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
117 370 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

128 360 kr (Omkostninger totalt)

---

4 823 360 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 385 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3105

Gårdsnr: 1051

Bruksnr: 864

Seksjonsnr: 16