JESSHEIM / Jessheim

Jessheim sentrum - "NY" flott 2-roms leilighet - sydvendt balkong - lave bokostnader, VV&Varme inkl. i felleskostnader.

Jernbanegata 4, 2053 Jessheim

Romtyper

Om boligen

I hjertet av Jessheim! Sydvendt med flott utsikt! Meget flott og effektiv 2-roms selveierleilighet beliggende flott til i 7. etasje (6. boligetasje) på Saga Terrasse. Boligen er ferdigstilt juni 2024. Boligen har en god planløsning og inneholder entre/gang, soverom samt åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet er tilbaketrukket fra stuen. Fra stuen er det utgang til sydvendt balkong på 7 kvm. Eiendommen ligger i Jessheim sentrum i umiddelbar nærhet til Jessheim stasjon.

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral beliggenhet i Jessheim sentrum med kort vei til Jessheim storsenter, forretninger, servicetilbud og turområder. Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til Jessheim stasjon. Her er det gode forbindelser til bl.a. Oslo S (39 min) og Oslo lufthavn Gardermoen.

Annet

Leiligheten holder en gjennomgående god standard og fremstår som lys, tidsriktig med moderne materialvalg. Her kan nevnes hvitlasert eikeparkett, flotte fliser på bad samt kjøkken fra Sigdal med integrerte hvitevarer. Varmtvann og vannbåren varme fra lokalt varmeanlegg og balansert ventilasjon sørger for at dette er en energieffektiv leilighet. Varmtvann og oppvarming er inkludert i fellesutgiftene. Det medfølger en sportsbod i fellesanlegg. Det er heis i bygget. Solrik sydvent balkong med fin utsikt. Fine fellesområder med bl.a. sitteplasser og lekeapparater. Overtakelse mulig fra 15.05.2025.

ROMBESKRIVELSE

ENTRE (4,7 m2): Entre med tilgang til bad og kjøkken. Gangen har god plass til yttertøy mm. Benk med oppbevaringsplass, speil på vegg, samt praktisk oppheng for klær medfølger. Gulv: 14 mm 3-stavs parkett i eik med hvit mattlakk. BAD (4,5 m2): Flislagt med hvite veggfliser og grå gulvfliser. Servantskap med speil over servant. Servant er nedfelt i plate. Ett-greps servantbatteri. Vegghengt toalett i hvitt porselen med dempesete samt dusjbatteri med dusjgarnityr. Rette dusjvegger i glass. Dusjsone er nedsenket med ca. en flistykkelse. Det er avsatt plass, og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på badet. SOVEROM (9,6 m2): Soverom med inngang fra 2 sider (skyvedører). PAX Garderobeskap fra Ikea (2 m), hvor innredning enkelt kan komplementeres og tilpasses. Gulv: 14 mm 3-stavs parkett i eik med hvit mattlakk. KJØKKEN: Kjøkkeninnredning fra Sigdal (Type Uno Hvit) med laminat benkeplate med nedfelt rustfri oppvaskkum. Overskapene med høyde ca. 228 cm fra gulv. Det er lysarmatur under overskap. Avtrekkshette av typen volumhette rustfri front. Hvitevarer er inkludert. STUE: Lys stue med god planløsning og utgang til sydvendt balkong med fin utsikt og gode solforhold. Gulv: 14 mm 3-stavs parkett i eik med hvit mattlakk. DIVERSE TEKNISK: Boligen er bygget etter teknisk forskrift TEK 17 og elektrisk norm NEK400:2018. Calling-anlegg med kamera. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Varmtvann og vannbåren varme fra lokalt varmeanlegg. Heis.

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
82 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

93 240 kr (Omkostninger totalt)

---

3 383 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3209

Gårdsnr: 135

Bruksnr: 939

Seksjonsnr: 176