Bergstien 77

Gi bud
Image 1 of Bergstien 77
Image 2 of Bergstien 77
Bergstien 77 - Sentral, innholdsrik og sjarmerende 3-roms selveierleilighet over 3 plan, med sol og utsikt
Inngang i 1.etasje med romslig gang
Image 5 of Bergstien 77
Image 6 of Bergstien 77
Image 7 of Bergstien 77
Image 8 of Bergstien 77
Image 9 of Bergstien 77
Image 10 of Bergstien 77
Romslig hovedsoverom med eget bad
Image 12 of Bergstien 77
Bad nr 1
Dusj og badekar på dette badet
Image 15 of Bergstien 77
Image 16 of Bergstien 77
Bad nr 2
Image 18 of Bergstien 77
Image 19 of Bergstien 77
Image 20 of Bergstien 77
Image 21 of Bergstien 77
Image 22 of Bergstien 77
Image 23 of Bergstien 77
Image 24 of Bergstien 77
Image 25 of Bergstien 77
Image 26 of Bergstien 77
Image 27 of Bergstien 77
Image 28 of Bergstien 77
Image 29 of Bergstien 77
Image 30 of Bergstien 77
Image 31 of Bergstien 77
Innredet loft på 16kvm med lagring bak skyvedør samt et kryploft
loftstuen er ikke godkjent for varig opphold
utsikt fra kjøkken/stue
Image 35 of Bergstien 77
utsikt fra stue
Image 37 of Bergstien 77
Image 38 of Bergstien 77
Image 39 of Bergstien 77

DRAMMEN / Bragernes sentrum

Påkostet, sentral og delikat 3-roms selveierleilighet over 3 plan med parkering og elbillader

Bergstien 77, 3016 Drammen

Prisantydning

5 600 000 kr

Størrelse (BRA)

131 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

131 m²

Boligtype

Leilighet

Eieform

Selveier

Etasje

2

Fellesutgifter

0 kr
Tomteareal
447 m²
Byggeår
1804
Felleskost pr mnd
0 kr
Kommunale avgifter
12 830 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

2

Baderom

2

Stue

1

Bod

1

Kjøkken

1

Om boligen

Velkommen til et påkostet og flott hjem i Bergstien 77 i Bragernesåsen, med god utsikt utover Drammen by. Leiligheten ligger i Johan Gottfried Schwenckes gamle brenneribygning fra 1804, som var Norges første potetbrennevinsbrenneri. Leiligheten ligger i hovedbygget fra 1804 og i tilbygget som ble bygd i 1911. Leiligheten går over tre plan med inngang i 1. etasje med stor gang, hovedplan i 2. etasje og innredet loft på 16m² (ikke godkjent for varig opphold). Hovedetasjen måler 102m² og består av gang, kjøkken/spisestue, stue, to bad, to soverom og ett innredet rom. Svært påkostet de siste årene: -2 nye bad i desember 2022. -nye vannrør. -ny smart varmtvannsbereder som gir både energibesparelse og brukervennlighet. -Nytt elektrisk anlegg. -Ble montert 8 nye vinduer i 2022. -Kjøkkenet ble totalrenovert i 2023 og fremstår som både stilfullt og funksjonelt, perfekt for matlaging og sosiale sammenkomster. -ny himling med trepanel og nye downlightsspotter i stue og kjøkken i 2023. -nytt laminatgulv gjennomgående i hele 2.etasjen 2023. -Forsterket takkonstruksjonen på tilbygget samt etterisolert og ny himling på soverom og begge bad. -Forsterkning av underliggende tverrgående bærebjelke under badet. -Montert ny varmepumpe/aircondition på soverom Mai 2022. Tatt service på begge varmepumper mai 2024. -Utført rørinspeksjon av avløp september 2021. -opparbeidet gårdsplass 2025, med plass til 2 biler.

Beliggenhet

Attraktivt boligområde i Bragernesåsen, meget sentralt, med fantastisk flott utsikt til fjorden, sentrum og hele Drammensdalen. Gangavstand til tog, buss, marka, skoler, barnehager og sentrum. Gangavstand til nye Drammen sykehus.Boligen har gode solforhold.

Annet

Felles eiet tomt som tilhører sameiet. Tomten er fellesareal, men er inndelt i naturlige parseller for hver seksjon. I tillegg ligger 63,8kvm. på felles tomt men tilhører denne seksjonen. Det betales ikke faste månedlige felleskostnader i sameiet annet enn felles husforsikring. Hver seksjonseier fordeler løpende vedlikehold og kostnader til daglig drift i henhold til eierbrøk. Om du ikke har mulighet til å komme på oppsatt visning, holder vi gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
140 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

150 990 kr (Omkostninger totalt)

---

5 750 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3301

Gårdsnr: 114

Bruksnr: 146

Seksjonsnr: 3

KAJA WØLNER PETTERSENSelger
Gi bud

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Meld deg på

Nabolag

kart
Gi bud

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

  • 1

    Møt selger på visning

    Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.

  • 2

    Sikker budprosess med BankID

    Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.

  • 3

    Profesjonelt oppgjør og overtakelse

    Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det

Vurderer du å selge selv?

Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.

Prøv gratis
Spørsmål om Propr?

Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.

Propr.no

Aktuelt

Om oss

Kundeservice

Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager

Send e-post: post@propr.no

Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)

Vi samarbeider med:Gjensidige logo
: