Om boligen
Lys, moderne 2-roms andelsleilighet i 2. etasje i bygg fra 2019. Leiligheten består av: entré, bad, stue/kjøkken, soverom, innvendig bod, balkong (ca. 9kvm), bod i kjeller (5,5 kvm) og garasjeplass med el-bil lader. God takhøyde og store vinduer. Sydvendt balkong med gode solforhold.
Hyggelig nabolag og kort vei til kollektivtransport, matbutikker, restauranter, treningssentre, barnehage/skole og marka. Borettslaget har tre felles takterasser, sykkelbod, smørebod, hundevask og gjesteparkering. Boligen har IN-ordning og balansert ventilasjon. Energimerking B kvalifiserer til grønt boliglån. Fjernvarme, varmtvann og tv/internett er inkludert i felleskostnadene!
Beliggenhet
Gartnerboligen borettslag har en sentral beliggenhet i et attraktivt, nyetablert og naturskjønt boligområde på Skullerud med nærhet til «alt» du trenger. Leiligheten ligger en 2 minutters gåtur unna Skullerud T, og her har du kort gangavstand til det meste. Skullerud T er et knutepunkt med både T-bane og bussruter. Ekspressbuss kjører til og fra sentrum i rushtiden. Gangavstand til klatresenteret, restauranter, Skullerudstua og tur- og skiløyper. Flybussen til og fra Oslo lufthavn Gardermoen stopper også ved Skullerud T.
Annet
Det er kun TG-1 eller bedre på boligen. Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privat visning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Omkostninger
3 880 000 kr (Prisantydning) 296 000 kr (Andel av fellesgjeld) --- 4 176 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 545 kr (Tinglysningsgebyr for skjøte av garasjeplass) 5 000 kr (Dokumentavgift garasjeplass) 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 14 835 kr (Omkostninger totalt) --- 4 190 835 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 850 kr (Eierskiftegebyr parkeringsplass) 6 570 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301 Gårdsnr: 168 Bruksnr: 158