Odvar Solbergs vei 88

Solgt
Solgt
Image 1 of Odvar Solbergs vei 88
Image 2 of Odvar Solbergs vei 88
Image 3 of Odvar Solbergs vei 88
Image 4 of Odvar Solbergs vei 88
Image 5 of Odvar Solbergs vei 88
Image 6 of Odvar Solbergs vei 88
Image 7 of Odvar Solbergs vei 88
Image 8 of Odvar Solbergs vei 88
Image 9 of Odvar Solbergs vei 88
Image 10 of Odvar Solbergs vei 88
Image 11 of Odvar Solbergs vei 88
Image 12 of Odvar Solbergs vei 88
Image 13 of Odvar Solbergs vei 88
Image 14 of Odvar Solbergs vei 88
Image 15 of Odvar Solbergs vei 88
Image 16 of Odvar Solbergs vei 88
Image 17 of Odvar Solbergs vei 88
Image 18 of Odvar Solbergs vei 88
Image 19 of Odvar Solbergs vei 88
Image 20 of Odvar Solbergs vei 88
Image 21 of Odvar Solbergs vei 88
Image 22 of Odvar Solbergs vei 88
Image 23 of Odvar Solbergs vei 88
Image 24 of Odvar Solbergs vei 88
Image 25 of Odvar Solbergs vei 88
Image 26 of Odvar Solbergs vei 88
Image 27 of Odvar Solbergs vei 88
Image 28 of Odvar Solbergs vei 88
Image 29 of Odvar Solbergs vei 88
Image 30 of Odvar Solbergs vei 88
Image 31 of Odvar Solbergs vei 88

Emmanuelfjell borretslag

Romsås-Lys og romslig 3-roms|Flytt rett inn i fin og moderne leilighet|Kvik kjøkken (2022)|Oppusset 2021-2025

Odvar Solbergs vei 88, 0970 Oslo

Prisantydning

3 450 000 kr

Størrelse (BRA)

104 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

85 m²

Boligtype

Leilighet

Eieform

Andel

Etasje

5

Fellesutgifter

9 277 kr
Tomteareal
15 434 m²
Byggeår
1973
Fellesgjeld
785 000 kr
Felleskost pr mnd
9 277 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

2

Baderom

1

Stue

1

Bod

2

Kjøkken

1

Beliggenhet

Romsås er et barnevennlig område med et meget hyggelig bomiljø. I Romsås-området er det store grøntarealer, god atmosfære, rolig, og nærhet til marka. Meget attraktiv med turstier, lysløype og få minutter til Svarttjern badeplass med egen strand, flere grillområder og sittegrupper, toalletter, stor gressplen, baderampe for handikappede og flytebrygge. På sommertid finnes badedammen Vesletjern og Steinsbruvann. Leiligheten har nærhet til skoler, barnehager, svømmehall, bibliotek, postkontor og legekontor ved Romsås senter. Boligen har gode kollektivtilbud. Romsås t-banestajon ligger kun 7 minutters gange unna og tar bare 25 minutter til sentrum. Grorud stasjon ligger 7 minutters kjøre unna, 3 minutter til busstopp . Nærområdet har et godt utvalg av butikker og servicetilbud. Grorud Senter har over 30 butikker, inkludert Vinmonopolet, MENY, Kitch’n, apotek, bokhandel, kafeer og klesbutikker. Barnehager: Lilleslottet barnehage (1-5 år) 700m Ravnkollen barnehage (1-5 år) 550m Tiurleiken barnehage (1-5år) 400m Skoler: Svarttjern skole (1-3kl) 350m Tiurleiken skole( 4-7kl) 450m Bjøråsen skole (8-10kl) 1.4km

Om boligen

Velkommen til Odvar Solberg vei 88. Leilegheten inneholder entre, kjøkken med spiseplass, stort bad fra 2021, stue, 2 balkonger med flott utsikt, 2 soverom, 1 sovealkove/kontor. Nærhet til lillomarka som kan by få flotte turmuligheter rett utenfor døren årent rundt. Boligen ligger grønt og flott til på Romsås med noen få minutter gange til Svarttjern badeplass og flotte lekeplasser rundt. Kort vei til T-banen/buss, Romsås senter, skoler og barnehager. Kort fortalt : Garasjeplass Kort vei til T-banen og Bus Kvik kjøkken fra 2022 2 soverom 1 sove alkove/kontor Ny Lys Parkett gulv Ny Allergivennlig vegg Bad og vaskerom rehabilitert i regi av borettslaget i 2021 To boder TV og internett Heisankomst 5 etasje. Gode solforhold Flott utsikt Her slipper du å bruke penger og stress på oppussing. Du kan flytte rett inn i fin og moderne leilighet. Varmtvann er inkludert i felleskostnadene, i tillegg billig strøm om vinteren. Stikkontaktene og bryterne er fornyet av fagfolk . Taklamper er inkludert, og hvitevarer om ønskelig. Parkering Leiligheten har egen parkeringsplass i garasje. Det er også gjesteparkering etter områdets gjeldende bestemmelser. Velkommen til visning! VENNLIGST MELD DEG PÅ HVIS DU VIL KOMME!

Annet

Det er forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt helst på SMS, så finner vi en tid.

Omkostninger

3 450 000 kr (Prisantydning)
785 000 kr (Andel av fellesgjeld)
---
4 235 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

4 244 290 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 96

Bruksnr: 67

Janice Salvaleon Selger
    Vis budrunde

    Nabolag

    kart

    Trygg og profesjonell kjøpsprosess

    • 1

      Møt selger på visning

      Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.

    • 2

      Sikker budprosess med BankID

      Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.

    • 3

      Profesjonelt oppgjør og overtakelse

      Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

    Sånn fungerer det

    Vurderer du å selge selv?

    Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.

    Prøv gratis
    Spørsmål om Propr?

    Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.

    Propr.no

    Aktuelt

    Om oss

    Kundeservice

    Chat: 9–19 på hverdager, 11–18 på søndager

    Send e-post: post@propr.no

    Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)

    Vi samarbeider med:Gjensidige logo