Om boligen
Romslig 2-roms andelsleilighet i 2. etasje. Leiligheten ble pusset opp i 2024/2025, og består av: entré, bad, stue og et soverom. To boder i kjeller. Tidsriktige farger og nye gulv i alle rom. Vestvendt balkong med ettermiddagssol. Hyggelig nabolag og kort vei til kollektivtransport, matbutikker, kafeer og annet. Parkering utenfor døren.
Perfekt førstegangskjøp!
Moderniseringer og påkostninger:
2024- Nytt gulv i alle rom. Laminat.
2025- Ny baderomsinnredning med tilhørende servantbatteri. Speil med lys og forstørrelsesfunksjon.
2024- Oppvaskmaskin installert på kjøkken.
2025- Ny benkeplate, kjøkkenkum og kjøkkenkran.
2024- Smartpanel i stue, samt nye lister rundt vinduer, gulv og tak.
2025- Malt alle overflater.
Beliggenhet
Stille og rolig boligfelt med nærhet til butikker og kollektivtransport. Fine turmuligheter.
Annet
Beboere i Vilberg borettslag 2 har forkjøpsrett. Frist for å melde forkjøpsrett er 20 dager fra salgsdato. Deretter 3 uker til behandling av eierskifte og oppgjør hos Propr.
Leiligheten er altså klar for overtagelse ca 6 uker etter salg.
Leiligheten er vasket til visning, og vil ikke bli yttligere rengjort før overtagelse.
Felleskostnader inkluderer:
Kommunale avgifter, felles byggforsikring, forretningsførsel og diverse drift- og vedlikehold (snømåking o.l)
Visning til oppgitt tidspunkt kun ved påmelding via annonsen.
Kan også avtales med selger via telefon eller mail.
Omkostninger
1 880 000 kr (Prisantydning) 1 172 kr (Andel av fellesgjeld) --- 1 881 172 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 9 290 kr (Omkostninger totalt) --- 1 890 462 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet) 5 625 kr (Eierskiftegebyr)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3240 Gårdsnr: 17 Bruksnr: 205