EIKSMARKA / Voll

Enebolig til salgs Hasselbakken 7, 1359 Eiksmarka

Hasselbakken 7, 1359 Eiksmarka

Romtyper

Beliggenhet

Ligger i en eksklusiv, stille og rolig gate uten gjennomgangstrafikk. Gløtt av Utsikt mot Oslofjorden mot sør, mot Brunkollen i vest. Alle tomter er atskilt av et inngjerdet felleseid friareal. Veldig gode solforhold, Delvis overbygget Terrasse mot sør, og en mot øst med 2 hasselbusker som gir god skygge i begge retninger, hvis man ønsker det. 10 minutters gange til sti og skiløypenettet i bærumsmarka med blant annet Østernvann, Brunkollen og Bogstad golfbane. Fire minutters gange til T bane, linje 2. Fireminutters gange med buss til: rutebuss Lysaker og Skøyen, Flybuss, Rutebuss bekkestua og sandvika. 5 minutters gange til barnehage, barneskole. 15 minutters gange til ungdom og videregående skole. 5 minutters gange til kjøpesenter og matbutikk. Ti minutters gange til golfbane og Øvrevoll galoppbane

Annet

Mulighet for å avtale visning på forhånd, på grunn av selgers reiselengde, er dette kun tilgjengelig 1 dag i uken, etter nærmere avtale med kjøper. Eventuelle bud etter Kl 2200 Tirsdag 11 Feb, må stå til dagen etter Onsdag 12 feb kl 0900, for at akseptering kan bli gitt. Grunnbokutskrift vedlagt står det at det er deleforbud på tomten. De opprinnelige eierne underskrev ved kjøp av tomt, at det kun skulle være en enebolig på tomt. De andre beboerne i gaten, vil ikke ta godt i mot hvis planer for dette skulle bli fremlagt.

Om boligen

Solid bygget velholdt enebolig fra 1955. Bygget etter krav for isolasjon og standarder som hovedsaklig gjaldt frem til 1997. Hovedstue fremstår som lys med panorama vindu øst mot Brunkollen, dobbelt glass verandadør med utsikt mot sør, vindu med utsikt mot overbygget arkitekt tegnet terrasse. Helved eik stavparkett i stuen med energieffektiv kakkelovn. Arealeffektivt kjøkken. Meget romslige soverom i 2 etasje med hvor 2 soverom har plass til 1.8 bredde dobbeltsenger + soveromsmøblement. Innebygde garderobeskap medfølger på alle soverom. Nede er ekstra stue med kakkelovn, helved eik stavparkett og utsikt mot veien. Meget romslig garasje og overbygd inngangsparti. Kort bred oppkjørsel, har plass til fire biler. Oppkjørsel er enkel og rask å måke om vinteren. Totalt er det 32 m2 terrasse mot sør, hvorav 12 m2 er overbygget. Mot øst 16 m2. Boligen har utmerkete dreneringsforhold ved at terrenget skråner vekk fra boligen.

Beskrivelse

De opprinnelige eierne sa alltid: Hvorfor skal man ha hytte når man bor her? De likte å stelle i hagen. Prydvekster, blomster, grønnsaker og frukt ble dyrket. En teig i skogene hos Løvenskiold ble også sikret hvor han dro til skogs med sykkel og ryggsekk, hugget ved og dro tilbake og kløyvde. Ellers likte de å ta sykkelen for å bade i Østernvannet. Om vinteren tok de skiene på nakken og gikk 5 minutter til Eiksmarka skole og så bar turen oppover til Brunkollen eller Tjæregrasshøyda. Når barna var små brukte de friarealet flittig og de hadde til og med en liten fotballbane der. Tenk å bo slik og så er det bare 20 minutter fra man går hjemmefra til man er på Nationalteateret med T-banen.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
350 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

365 790 kr (Omkostninger totalt)

---

14 365 790 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3201

Gårdsnr: 34

Bruksnr: 165