Platous gate 4H

Gi bud
Velkommen til Platous gate 4H!
Entré med flislagt gulv og gulvvarme. Her er det gode oppbevaringsmuligheter i skyvedørsgarderobe med speilfronter. Inngangsdør med Yale Doorman.
Stuen har gode møbleringsmuligheter for både sofagruppe og spisebord.
Vedovnen sørger for energibesparende oppvarming
Lys og fin stue i 1. etasje med store vindusflater.
Stuen ligger i delvis åpen løsning mot kjøkken.
Egen sone perfekt for middagsselskap
Kjøkken med flislagt gulv, gulvvarme, downlights i himling og integrerte hvitevarer. Under trappa har nåværende eier en liten lesekrok for barna.
Kjøkken med slette hvite fronter og mye oppbevaringsplass i høye overskap og dype skuffer.
Plantegning 1. etg
En hvitmalt trapp fører opp til leilighetens 2. etasje.
Lyst og fint soverom/kontor med nytt parkettgulv i 2021, delikat lilla farge på veggene og stort takvindu. Synlige bjelker i tak og vegger går igjen på begge soverom.
Romslig, helfliset bad i 2. etasje fra 2006 med opplegg for vaskemaskin. Badet har gulvvarme og downlights i himling.
Badet er bl.a. innredet med en moderne baderomsinnredning fra 2018.
Hovedsoverom i 2. etasje med parkettgulv og takvindu.
Soverommet er innredet med garderobeskap og trappeadkomst til en stor og praktisk hems med vinduer.
Plantegning 2. etg
Hemsen har et gulvareal på ca. 12 kvm. Her kan man trekke seg tilbake med en god bok i fred. Rommet innenfor har god plass til oppbevaring.
Plantegning hems
Image 20 of Platous gate 4H
Leiligheten har direkte adkomst fra en frodig, stenbelagt bakgård.
Leiligheten har en fin beliggenhet i indre gårdsrom i en trafikkstille, enveiskjørt gate.
Foran inngangspartiet er det plass for en liten sittegruppe.
Frodig bakgård med felles epletrær, solbærbusk, blåbær og stikkelsbær.
Plantekasser som følger med leiligheten der nåværende eier har dyrket krydder, gulrøtter, tomater, salat og div kåltyper.
Borettslaget har en hyggelig og skjermet bakgård med sittegrupper og grillmuligheter.
Mulighet for å sette opp bod på loftet i en av de andre inngangene.
Ledig plass å sette opp bod
Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i en trafikkstille, enveiskjørt gate.

Grønland

Unikt townhouse over 2 plan + hems. Skjermet og frodig bakgård. Lave fellesutgifter. Peis. Barnevennlig.

Platous gate 4H, 0190 Oslo

Prisantydning

6 400 000 kr

Størrelse (BRA)

72 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

68 m²

Boligtype

Rekkehus

Eieform

Andel

Antall etasjer

2

Fellesutgifter

3 593 kr
Byggeår
1870
Fellesgjeld
56 811 kr
Felleskost pr mnd
3 593 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

2

Baderom

1

Stue

1

Bod

1

Kjøkken

1

Om boligen

Velkommen til Platous gate 4H! Her får du en deilig 3-roms beliggende sentralt på Grønland, i en rolig oase av en bakgård. Townhouse-leiligheten er et tidligere bryggerhus som ble ombygget til bolig i 2006. Leiligheten har en spennende planløsning og strekker seg over tre plan med god utnyttelse av arealet, store takvinduer som slipper inn masse dagslys og mange smarte oppbevaringsløsninger. Første etasje består av inngang med plassbygd skyvedørsgarderobe, en stor stue med gode inredningmuligheter, peis og åpen løsning mot kjøkkenet. I andre etasje ligger et kontor/soverom, stort bad med opplegg for vaskemaskin og et romslig hovedsoverom med tilpasset garderobeløsning. Fra hovedsoverommet går det en liten trapp opp til en hems med et gulvareal på ca. 12 kvm fordelt på to rom. Det følger med en romslig kjellerbod i oppgang B, samt mulighet for å sette opp en loftsbod etter avtale med styret i borettslaget. Utenfor inngangspartiet disponerer leiligheten en hyggelig uteplass som er perfekt for deilige sommerdager og mulighet til å dyrke egen mat i plantekasser. Den hyggelige og skjermete bakgård byr også på sittegrupper, felles bålpanne, solbær, blåbær, markjordbær og epletrær. Det er et meget godt drevet borettslag med kjempe hyggelige naboer.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet med kort vei til kollektivtransport, butikker og grønne friområder.

Annet

Ønsker du en privatvisning? Send meg en sms på 93042221 så avtaler vi tid. Det er ingen forkjøpsrett på boligen.

Omkostninger

6 400 000 kr (Prisantydning)
56 811 kr (Andel av fellesgjeld)
---
6 456 811 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 200 kr (Omkostninger totalt)

---

6 466 011 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 230

Bruksnr: 256

Tessa Ursula JorfaldSelger
Gi bud

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Meld deg på

Nabolag

Gi bud

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

  • 1

    Møt selger på visning

    Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.

  • 2

    Sikker budprosess med BankID

    Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.

  • 3

    Profesjonelt oppgjør og overtakelse

    Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det

Vurderer du å selge selv?

Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.

Prøv gratis
Spørsmål om Propr?

Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.

Propr.no

Aktuelt

Om oss

Kundeservice

Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager

Send e-post: post@propr.no

Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)

Vi samarbeider med:Gjensidige logo
: