Bjølsen

Lys og arealeffektiv studioleilighet. Sentral beliggenhet og lave fellesutgifter. Varmtvann, fyring og internett inkl.

Bentsebrugata 29A, 0469 Oslo

Romtyper

Om boligen

Velkommen til Bentsebrugata 29A! Dette er en attraktiv og arealeffektiv studioleilighet beliggende i byggets 2 etasje. Det er et veldrevet borrettslag. Leiligheten ligger sentralt til på Sagene/Bjølsen med enkel ankomst til det meste av bymessige fasiliteter. Her er det gangavstand til treningssenter, matvarebutikk, restaurant, apotek og kollektivtransport. -Lys og innbydende leilighet -Ingen forkjøpsrett -Meget effektiv planløsning -God takhøyde -God garderobeløsning -Stille og rolig beliggenhet -Vinduer skiftet i 2018 -Plissegardiner fra 2023 -Kjøkken med oppvaskmaskin -Kostnadsfritt fellesvaskeri lokalisert i hver etasje -Varmtvann, fyring og bredbånd ink. -Bod 3,3m2 og sykkelbod Velkommen til visning!

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et attraktivt, populært og etablert boligområde på Bjølsen med god internt beliggenhet. Bygningen er omkranset av flotte grøntarealer. Bjølsen og Sagene byr på mange fine turområdet som Bjølsenparken, Myraløkka og Voldsløkka. Akerselva ligger rett ved og er ei frodig rute med mange fosser underveis. Den strekker seg hele veien fra Maridalsvannet og ned til sentrum. Det er en populær rute for både mosjon og rekreasjon. Det ligger mange sjarmerende lokalbutikker på både Sagene og langs Bergensgata på Bjølsen. Sagene Torg er kåret til Oslos beste grønnsaksbutikk! Meny, Rema 1000, Joker og Coop Extra ligger minutter unna og byr på variert dagligvare. Apotek, blomsterbutikk og barneklær finnes også like ved. Nærområdet byr på gode muligheter for å spise ute. Mat og mer og Tiffanys ligger begge et stenkast i fra. Villa Paradiso, Grisen, Sagene lunsjbar og Bjølsen sushi er andre flotte alternativer. Kaffebrenneriet, Kaffe Gram , Raades hagecafe og Nord bakeri er blant flere steder å nyte dagens kaffe. Nydalen og Storo har mange flere flotte alternativ hva gjelder både shopping og spisesteder. Storo har også fått ny flott kino, og på Lilleborg (ved elva) ligger Det andre teateret. Kollektivdekningen er ypperlig. På 1 til tre minutters gange (Advokat Dehlis plass eller Arendalsgata) har man tilgang til busslinje 20, 37 og 54, som tar deg til de fleste steder i byen innenfor ring tre, med hyppige avganger. T-bane går fra Nydalen og Storo. Trikken går med frekvente avganger fra Torshov gjennom Løkka ned til sentrum. Eiendommen har gangavstand til Bjølsen barne- og ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.

Annet

Det er ikke forkjøpsrett. Ved ønske om privat visning, ta kontakt for en hyggelig samtale.

Omkostninger

3 250 000 kr (Prisantydning)
108 855 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 358 855 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 200 kr (Omkostninger totalt)

---

3 368 055 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 385 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 301

Gårdsnr: 222

Bruksnr: 14