Øvre Kalbakken
Prisgunstig 3-roms leilighet | Oppussingsobjekt med gode muligheter for utvidelse | Garasje og parkeringsplass
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Etasje
Fellesutgifter
- Tomteareal
- 24 892 m²
- Byggeår
- 1953
- Fellesgjeld
- 58 000 kr
- Fellesformue
- 0 kr
- Felleskost pr mnd
- 4 365 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Velkommen til Kalbakkfaret 1 - en gjennomgående 3-roms leilighet i et veletablert og barnevennlig område. Oppussingsobjekt med mulighet for påbygg Boligen disponerer fire boder i kjeller Balkong på ca. 10 kvm med gode solforhold Buss og t-bane i nærheten Ingen dok. avgift Garasjeplass og parkeringsplass Fleksibel overtagelse Her har du sjansen til å skape ditt drømmehjem i et solrikt og sentralt område.
Beliggenhet
Kalbakkfaret 1 ligger i et rolig og familievennlig område på Kalbakken, nordøst i Oslo. Området er kjent for sine grønne omgivelser, med nærhet til både Lillomarka og Vesletjern, som byr på flotte tur- og rekreasjonsmuligheter året rundt. Det er kort vei til dagligvarebutikker, skoler, barnehager og treningssentre, samt Stovner og Grorud senter for et bredere servicetilbud. Kollektivtilbudet er godt med Kalbakken T-banestasjon og bussforbindelser i umiddelbar nærhet, noe som gir enkel adkomst til Oslo sentrum. Dette er et etablert og populært boligområde med et trygt og trivelig bomiljø.
Annet
Det foreligger forkjøpsrett hos OBOS. Kjøper må også godkjennes av borettslaget før en eventuell overtakelse. Forkjøpsutlysningsgebyr belastes kjøper. Ta kontakt for nærmere informasjon vedrørende meldefrist. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.
Omkostninger
4 500 000 kr (Prisantydning) 58 000 kr (Andel av fellesgjeld) --- 4 558 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger 8 212 kr (Forhåndsavklaring av forkjøpsrett) 8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 17 502 kr (Omkostninger totalt) --- 4 575 502 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet) 6 570 kr (Eierskiftegebyr)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 301
Gårdsnr: 91
Bruksnr: 40
Nabolag
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
