KJELLER / Kjeller

3-roms i 5. etg fra 2018, med solrik, sydvendt balkong på 7m2, og mulighet for garasjeplass, ledig for innflytting

Åråssvingen 17, 2007 Kjeller

Romtyper

Om tomten

Eiet fellestomt for sameiet på 5.285,8 m2.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i et sentralt og attraktivt boligområde på Kjeller i Lillestrøm kommune. Området har nærhet til skoler på alle trinn, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Høyskolen i Oslo og Akershus ligger også i nærområdet. Det er få minutters gange til Åråsen fotballstadion hvor Lillestrøm spiller sine hjemmekamper. Nær Åråsen ligger Skedsmohallen med omkringliggende idrettsanlegg, samt Sørum fritidsgård med ridesenter. Hvis man ønsker å gå eller sykle til sentrum av Lillestrøm tar dette ca 12 minutter på bena og noen få minutter på sykkelen. Dagligvarebutikk er rett i nærheten med Rema 1000 og Meny rett ved Åråsen. Fra Lillestrøm Stasjon bruker toget ca. 12 min både til Oslo S og Oslo lufthavn. Kort vei til busstopp.

Byggeår

2018

Byggemåte

Boligblokk over 5 etasjer pluss kjeller oppført som en betong- og trekonstruksjon. Støpt såle antatt fundamentert på fast/kultet grunn. Grunnmur i betong. Fasader kledd med fasadeplater og noe malt/beiset panel. Flatt tak antatt tekket med takpapp/membran. Etasjeskiller som trebjelkelag. Vinduer med 3-lags isolerglass og trekarmer.

Parkering

Garasjeplass med elbillader i kjelleren kan medfølge mot tillegg i prisen. Fellesutgifter kr 200/mnd. Gjesteparkering på området.

Standard

Entré/gang: Lys enté/gang med god plass til sko og oppheng av ytterklær. Stue: Koselig stue med store vindusflater som gir godt natyrlig lys. God plass til sofa med tilhørende møblement. Utgang fra stuen til balkong med tredekke og glassrekkverk. Kjøkken: Kjøkken i åpen løsning mot stue, med praktisk øyløsning. Kjøkkeninnredning med slette malte fronter, laminat benkeplate, oppvaskkum i stål, fliser over benk. Integrerte hvitevarer med keramisk platetopp, stekeovn og 45 cm oppvaskmaskin. Avtrekksvifte med utkast til friluft Våtrom: Bad/WC/vaskerom med vegghengt toalett, 90 cm servant med underskap, dusjhjørne med glassvegger. Opplegg for vaskemaskin. Gulv med fliser og gulvvarme, fliser på vegger. Bad fra byggeår. Velholdte overflater og innredninger. Gulv: Fliser og parkett Vegger: Malte flater, fliser. Himling: Malte flater.

Overtakelse

Leiligheten er klar til umiddelbar overtakelse. Bildene i annonsen er fra tidligere innredning og leiligheten vises tømt uten møblering Ta kontakt for å avtale privatvisning.

Omkostninger

9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
96 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

107 240 kr (Omkostninger totalt)

---

3 957 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 570 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3205

Gårdsnr: 29

Bruksnr: 1132

Seksjonsnr: 65