JEVNAKER / Toso-(Hauger)

Lys og solid 3-roms enebolig i barnevennlig område med fantastisk utsikt og stor terrasse. Strålende beliggenhet!

Svenåvegen 28, 3520 Jevnaker

Romtyper

Beliggenhet

Denne boligen har en av Tosos mest attraktive plasseringer – en kombinasjon av nærhet til tjenester, fantastisk utsikt og naturnære omgivelser. Her bor du kun få minutters gange fra Toso skole (1.–7. trinn) og Hovsenga barnehage, samt en av Nord-Europas største badeparker. Eiendommen ligger på en av Jevnakers beste tomter, med storslått utsikt over Randsfjorden og en skjermet beliggenhet som gir svært gode lys-, sol- og vindforhold. Beliggenheten byr på det beste av to verdener: naturskjønne omgivelser og kort avstand til fasiliteter. Nordmarka er en av boligens nærmeste naboer, med preparerte skiløyper og flotte sykkelstier som leder helt til Oslo. Med bil bruker du ca. én time til Oslo og rundt 40 minutter til Gardermoen, noe som gjør beliggenheten både praktisk og pendler­vennlig. Kun 70 meter fra eiendommen ligger den idylliske badeplassen Svenåpytten – et lite lokalt fristed perfekt til både bading og rekreasjon. I tillegg finner du Hadeland Glassverk og den nye strandpromenaden kun 1 km unna, med kulturtilbud, serveringssteder og et trivelig handelsmiljø. Dette er en beliggenhet som sjelden blir tilgjengelig – og som må oppleves.

Om boligen

Obs Oppdatert salgsoppgave Huset har gjennomgått flere vesentlige oppgraderinger, blant annet nytt rør- og el-anlegg, samt nytt tak fra 2021. Det ble i 2019 bygget en romslig terrasse på 47 m². Alle vinduer er Oppgradert. På områder der innvendig panel er skiftet, ble veggene revet inn til reisverket og isolert med 10 cm, før det ble etterisolert med ytterligere 5 cm i utlekting for å rette opp veggene. Det oppussede soverommet i 2. etasje fikk i tillegg revet det gamle taket og isolert med totalt 30 cm. Yttertaket ble revet ned til undertaket av treverk, og skadde planker ble skiftet ut. Det ble lagt ny vindtett duk, og både sløyfer og lekter ble rettet opp før nye takplater fra Obs Bygg ble montert. Husk å melde deg på visning!

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
47 370 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

63 160 kr (Omkostninger totalt)

---

1 958 160 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3236

Gårdsnr: 146

Bruksnr: 139