Om Boligen
Ladebekken 17 - En fantastisk toppleilighet med 3 soverom på Lilleby.
Velkommen til denne eksklusive og moderne 4-roms selveierleiligheten i åttende etasje i Ladebekken 17. Leiligheten ble ferdigstilt i 2023 og holder en gjennomgående høy standard med tidsriktige materialvalg. Her bor du i et attraktivt og populært område på Lilleby, med umiddelbar nærhet til alt du trenger i hverdagen og flotte grøntområder rett utenfor døren.
Denne toppleiligheten byr på en gjennomtenkt planløsning med romslig stue/kjøkken, tre gode soverom og et lekkert bad. Fra den sørøstvendte balkongen på 8 m² kan du nyte fantastisk utsikt og gode solskinnsdager. I tillegg har leiligheten tilhørende egen parkeringsplass og sportsbod med god plass i den oppvarmede kjelleren.
Kvaliteter:
- Moderne leilighet i øverste etasje med 3 romslige soverom, ferdigstilt i 2023 med nybyggsgaranti til sent 2028.
- Sørøstendt balkong på 8 m² med flotte solforhold
- Lys og luftig stue/kjøkken med store vindusflater.
- Lekkert bad med opplegg for vaskemaskin og stilrene detaljer.
- Fjernvarme og balansert ventilasjon for et behagelig inneklima.
- Umiddelbar nærhet til City Lade
- Mulighet for grønt boliglån.
- Heis i bygget.
- Lave felleskostnader.
- Parkeringsplass og egen sportsbod i oppvarmet kjeller.
- Attraktiv beliggenhet med kort vei til sentrum, kollektivtilbud og turmuligheter.
Dette er et perfekt hjem for deg som ønsker en toppmoderne leilighet med det lille ekstra – velkommen til visning! Husk å melde deg på.
Annet
Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi et tidspunkt som passer.
Felleskostnader
Kontingent utomhus - 150,00
Garasje - 350,00
Bod - 175,00
Felleskostnader - 1073,00
TV/internett - 450,00
Totalt - 2198,00
Fellesformue - 22 275,00
Omkostninger
9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 137 250 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 148 240 kr (Omkostninger totalt) --- 5 638 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 6 570 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 5001 Gårdsnr: 415 Bruksnr: 289 Seksjonsnr: 59